[부동산W] 재건축 뛰는데, 재개발은 왜 안올라?

[부동산W 11회 매거진]

강남 재건축 아파트 가격은 올 상반기에 금융위기 이후 낙폭을 대부분 만회했다.

권순형 J&K 부동산투자연구소 대표는 "재건축 아파트 가격 상승이 부동산 시장의 가격폭락 공포를 잠재우는 효과를 발휘해 버블세븐 전체의 가격 반등을 견인했다"고 분석한다.

반면 강북 재개발 시장은 "아직 투자자들이 체감할 수 있을만한 가격조정이 마무리되지 않아 거래부진이 이어지고 있다"고 진단했다.

다만 재개발 지역 가운데도 여전히 인기를 누리는 지역이 있어 양극화 모습을 보이고 있는데, 권 대표는 재건축은 여전히 잠실과 반포, 개포를 재개발은 한남, 성수, 합정, 자양 등을 유망지역으로 꼽았다.

진행 : 서성완 부동산부장, 이혜림 앵커
출연 : 권순형 J&K 부동산투자연구소 대표