국토해양부는 한국토지공사에서 시행하고 있는 경기도 화성시 남양동, 북양동 및 신남동 일원 256만5253㎡의 화성남양뉴타운 도시개발사업에 대해 실시계획을 인가했다고 6일 밝혔다.
앞서 이 사업은 2005년 12월 '도시개발법'에 의해 도시개발구역으로 지정됐고, 2007년 12월 개발계획 수립고시를 마쳤다.
이 사업은 '청정 속 예(藝)를 담은 미래도시-도약 남양뉴타운'을 기본 테마로 256만5000㎡ 부지에 3만5855명(1만2370가구, 140인/ha)을 수용하게 되며, 주택 용지는 전체 면적의 37.5%(단독24.4%, 공동75.6%)이다. 공원녹지율을 25%로 계획, 지역 주민들의 삶의 질을 한층 높일 수 있는 친환경적 주거단지로 조성된다.
이 지역은 시청사와 공공청사가 인근에 있어 행정중심도시 기능을 가지고 있고, 현대기아자동차연구소·마도산업단지 등 주변 산업단지와 연계한 자족도시 기능도 가지고 있어 서해안 시대 수도권 남부 중심도시로의 성장 잠재력이 풍부한 지역으로 꼽히고 있다.
이밖에 특화 계획으로는 사업구역을 돋움, 화음, 녹음의 3개 공공 디자인 권역으로 설정해 각 권역별로 △도약의 거리 △문화·예술의 거리 △자연의 거리를 조성할 예정이며, 내부 순환가로망에는 축제의 거리 조성을 계획 중이다.
