오 시장은 이날 머니투데이와 가진 신년 인터뷰에서 강남 재건축아파트 규제 완화에 대한 질문에 대해 "일률적인 용적률 상향보다는 커뮤니티가 있는 뉴타운을 만들 수 있도록 인센티브를 부여하는 게 중요하다"며 이같이 말했다.
재건축 용적률 일률 상향보다는 공공에 필요한 커뮤니티 공간을 만드는 단지에 용적률 인센티브를 주는 방식을 활용해야 쾌적한 도시를 만들 수 있다는 설명이다.
오 시장은 "개발이익은 반드시 환수해야 한다"는 입장도 확고히 했다. 부동산정책의 기본은 집값 상승을 막는 큰 틀을 마련하는 것이며, 개발이익 환수는 얼마를 거둬들이느냐보다 부동산 시장 안정 수단으로 적절히 활용하는 것이 중요하다고 했다.
장기전세주택(시프트)와 관련 오 시장은 "시프트는 신혼부부는 물론 중장년층에도 꼭 필요한 주거유형"이라며 "정부 정책으로 채택해 전국에 시프트가 공급됐으면 좋겠다"고 말했다.
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재건축이나 재개발 임대주택 일정 비율을 시프트로 활용하면 상당한 효과가 있을 것이라는 공급 해법도 내놨다.
오 시장은 올해도 디자인 가이드 라인 등 각종 디자인 정책에 매진할 계획이다.
그는 "다음달 디자인 인프라를 구축하는 작업이 마무리되면 각종 디자인 사업들이 본격 추진될 것"이라며 "디자인 경쟁력 강화는 서울의 겉모습만 예쁘게 꾸미는 게 아니라 편안하고 쾌적한 도시로 만드는 중요한 사업"이라고 설명했다.
제2롯데월드 개발에 대해서는 "허용해야 한다"고 강조했다. 오 시장은 "제2롯데월드 개발사업이 수포로 돌아갈 경우 그 부지에는 일반 주상복합아파트밖에 지을게 없다"며 "제2롯데월드는 위치·규모면에서 외국인 관광객을 끌어들이는 서울의 랜드마크로 손색이 없다"고 말했다.