(서울=뉴스1) 김도우 기자 = 서울 아파트 거래량이 회복세를 보이며 올해 들어 지방 큰손들이 강남 3구(강남·서초·송파구) 아파트 매물을 쓸어 담은 것으로 나타났다. 이는 신규 주택 물량 감소 등의 여파로 최근 매매, 전셋값이 동반 상승하자 향후 집값이 더 오를 수 있다는 기대감이 반영된 결과로 풀이된다. 30일 한국부동산원에 따르면 올해 1월부터 5월까지 강남 3구의 외지인 아파트 매입 건수는 전년(824건) 대비 51.7%(426건) 증가한 총 1250건으로 집계됐다. 특히 이 기간 서초구는 155건에서 480 /사진=(서울=뉴스1) 김도우 기자
#. 서울의 15억원짜리 아파트를 3명이 공동명의로 사들인 것을 의심한 국토부는 매도자와 매수자, 공인중개사 등의 인적 사항을 조사한 결과, 매도자와 공인중개사는 부부관계였고 매수자 3명은 자녀와 그 배우자로 드러났다. 중개의뢰인과 직접거래에 해당되는 만큼 국토부는 해당 거래를 경찰청에 통보했다.
주요 의심유형을 보면 편법증여와 법인자금유용 등이 2353건으로 가장 많았다. 이어 △계약일 거짓신고와 업다운 계약 등은 1480건 △대출규정 위반 및 대출용도 외 유용 287건 △명의신탁이나 중개의뢰인과 직접거래, 불법전매 10건 등의 순으로 나타났다.
국토부와 관계부처는 이번 합동 현장 점검을 통해 서울 강남 3구 및 마포, 용산, 성동구를 집중 살펴본다. 이후 1기신도시 등 수도권 전 지역으로 확대할 계획이다.
아울러 그린벨트 해제에 따른 주택공급 정책을 발표한 만큼 내년 4월까지 총 3차례에 걸쳐 수도권 주택·토지 위법 의심거래 관련 정밀 기획조사도 병행한다. 오는 11월 신규택지 발표 전까지 법인 매수, 외지인 매수, 단기간 다회 매수자 거래 등 보상과 같은 투기가 의심되는 거래에 대한 불법행위 여부를 집중 분석한다.
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김규철 국토부 주택토지실장은 "금융위, 국세청, 경찰청 등 관계부처 및 지자체와 함께 부동산 시장 안정을 위해 총력을 다할 것"이라면서 "지속적인 이상거래 모니터링과 현장점검, 실효성 있는 실거래조사를 통해 투기 수요는 철저히 차단하고 불법적인 거래행위 등에 대해서는 단호하게 대처해 나갈 계획"이라고 밝혔다.