![NPS 1호 매각자산 삼성동 골든타워 전경. /사진제공=코람코자산신탁](https://thumb.mt.co.kr/06/2024/07/2024072509104040900_1.jpg/dims/optimize/)
골든타워는 서울 강남구 삼성역 인근의 지하7층~지상20층, 연면적 4만480.06㎡ 규모의 오피스 빌딩이다. 코람코자산신탁과 코람코자산운용, 시몬스, 포드세일즈코리아 등이 본사로 사용 중인 코어 오피스 자산이다.
국민연금은 2006년 안정적 배당수익을 목표로 코람코자산신탁과 안정성 추구에 방점을 찍은 리츠 설립을 추진했다. 국민연금은 총 7870억원의 출자금을 마련하고, 코람코자산신탁은 전략에 맞는 포트폴리오를 구성해 NPS 1호가 탄생했다. 이 리츠는 설립 후 18년간 연평균 5~8% 후반대 수익을 꾸준히 국민연금에 배당해왔다.
NPS 1호 투자 전략은 전액 자본 투자로 꾸준하고 안정적인 수익을 창출하는 데 있었다. IMF를 거치며 국민연금은 갑작스러운 위기 상황에서도 안정적 수익 확보가 가능한 투자처를 모색해왔다. NPS 1호 운용기간 동안 글로벌 금융위기, 저축은행사태, 코로나19 등 여러 경제 위기 속에서도 이 리츠는 꾸준하고 안정적 배당을 실현했다.
이번 골든타워 매각을 끝으로 국내 최장수 리츠 NPS 1호는 임무를 다한다. 국민연금은 리츠 운용기간 총 18년간 출자금의 두배가 넘는 1조6800억원을 회수하는 성과를 거뒀다.