![(포항=뉴스1) 최창호 기자 = 15일 오후 경북 포항시 남구 연일읍 유강리 아파트 단지 뒷편으로 안개가 자욱하다. 2024.4.15/뉴스1 Copyright (C) 뉴스1. All rights reserved. 무단 전재 및 재배포, AI학습 이용 금지. /사진=(포항=뉴스1) 최창호 기자](https://thumb.mt.co.kr/06/2024/04/2024041515594144992_1.jpg/dims/optimize/)
15일 서울부동산정보광장에 따르면 이날 기준 지난달 서울 아파트 거래량은 3304건으로 반년 만에 3000건이 넘는 거래량을 기록했다. 거래 신고가 이달 말까지 이어진다는 점을 고려하면 최종 거래 건수는 3000건 후반에서 4000건을 넘을 수도 있다. 경기권 아파트 거래량도 증가세를 보이고 있다. 경기부동산포털에 따르면 지난 2월 7602건이었던 경기 아파트 거래량은 지난달 8786건으로 늘었다.
부동산 업계에서는 지난해부터 아파트 전세가격이 계속 상승해 전세수요 일부가 매매수요로 바뀌었다고 분석한다. 또 원자잿값 상승 등으로 새 아파트의 분양가도 천정부지로 높아져 기존 아파트 거래를 부추겼다는 목소리도 나온다.
실제로 금융권에서는 미국이 올 3월에 첫 금리 인하를 단행할 것으로 예상했으나 물가 등을 고려해 6월로 미뤘다. 이후 미국의 3월 소비자물가지수(CPI) 발표 이후엔 첫 인하 예상 시점을 7월로 한 차례 더 늦췄다. 더불어 연내 금리 인하 횟수도 기존 3회에서 2회로 낮췄다.
전쟁이 현실화하면 또 국제 유가가 급등할 수 있다. 이렇게 되면 원자재 등에서 전반적인 물가 상승이 일어나고 금리 인하를 할 수 있는 동력이 떨어지게 된다. 에너지 컨설팅회사 래피던 그룹의 밥 맥널리 대표는 최근 외신 인터뷰를 통해 "호르무즈 해협 봉쇄 시 유가는 배럴당 120~130달러대로 치솟을 것"이라고 전망했다. 이란은 국제 원유 운송량의 20%를 감당하는 호르무즈 해협을 차지하고 있는데 전쟁이 나면 이 해협이 봉쇄될 가능성이 크다.
박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 "이달 총선 이후 규제 완화에 대한 기대감이 낮아졌고 미국의 금리 기준금리 인하 시기가 자꾸 늦어져 한국 부동산 시장회복도 그만큼 지연될 가능성이 있다"며 "본격 회복세로 접어들었다고 보기는 이르다"고 말했다.