뉴타운은 이명박 대통령이 서울시장 재직 당시 도입했고 오세훈 전 시장이 적극적으로 추진한 사업이다. 사업추진 초기 부동산경기가 한창 활황을 보이면서 뉴타운은 황금알을 낳는 거위였다. 한때 국회의원이 되려면 뉴타운 공약은 필수였던 시기도 있었다.
그렇다고 무작정 사업을 중단할 수도 없는 상황이다. 추진위원회나 조합이 설립된 경우 운영비 등으로 이미 많게는 수십 억원이 투입된 까닭이다. 상황이 이렇다보니 반대파 물론이고 찬성파도 뉴타운 추진 여부에 민감할 수밖에 없다.
실제로 서울시 등의 조사에 따르면 뉴타운의 원주민 정착률은 20% 안팎에 불과하다. 이같은 상황에서 박 시장이 찾은 1차 해법은 '소통'이다. 박 시장은 지역마다 상황이 다르고 갈등도 제각각이라는 점에서 해법도 지역에 맞춰야 한다는 입장이다. 이를 위해 갈등조정위원회를 출범하고 이해당사자들과 잇따라 만나고 있다.
박 시장은 주민들이 동의 여부에 따라 뉴타운사업 추진 여부를 결정한다는 입장이다. 다만 동의 여부를 판가름할 수준을 어떻게 설정할 것인가라는 문제가 또 남는다. 어떤 방식으로도 갈등을 100% 풀긴 힘든 구조지만 일단 박 시장이 소통에 나선 만큼 이전 시장들의 출구전략을 뛰어넘는 대안이 마련되길 기대해본다.