↑ 서초동 1541-1번지 일대 전경
서울시는 21일 제3회 도시·건축공동위원회를 열어 사랑의교회를 건립하는 내용의 '서초구역 특별계획구역Ⅱ 지구단위계획변경 및 세부개발계획' 안을 통과시켰다고 21일 밝혔다.
사랑의 교회는 서초동 1541-1번지 서초역 일대 9819㎡ 부지에 건폐율 60%, 용적률 400% 이하를 적용받게 된다. 건물은 지하7층, 지상 13층 규모로 신축되며 총 연면적 6만9459㎡로 280대의 주차대수를 수용할 수 있도록 계획됐다.
주변교통은 간선도로에서 차량진출입을 금지하고 이면도로를 대폭 추가확보하면서 이면도로로 진출입되도록 했다. 지하철 2호선 서초역 보도에 설치된 지하철 출입구는 부지내부로 이전해 보행환경을 개선했다. 메트로와 협의 후 서초역 3,4번 출입구를 건축물 또는 부지 내부로 이전 설치하고 에스컬레이터를 통해 지하연결통로를 설치하는 방안 등이 반영될 예정이다.
이수 지구중심 지구단위계획계획구역 7만1160㎡의 건물 제한 높이를 변경하고 지구 내 방주교회를 재건축하는 내용이다. 이 지역에서 동작대로와 서초로에 접한 건물은 최고 높이가 20m에서 80m까지, 이면부 건물은 30m 이하에서 40m 이하로 각각 완화된다.
특별계획구역으로 신설된 방배동 425-2번지외 3필지 2617.2㎡는 건물 1층에 지역문화센터(도서관)와 주변 동, 남, 북측에 도로를 1m씩 조성해 기부채납할 예정이다.