↑21일 새벽 송도의 한 모델하우스 인근 ⓒmtn 제공
국토해양부가 전격 실시한 인천 송도·청라 부동산 현장 점검이 '수박 겉핥기'식으로 이뤄져 실효성이 없다는 지적이다. 국토부는 일부 신규 분양시장에 떴다방이 들어서고 이들이 불법 분양권 전매를 부추기는 등 과열 양상을 보임에 따라 지난 20일부터 사흘간 점검에 나서기로 했다.
우선 '점검반'이라는 이름이 무색하게 현장에 파견된 국토부 직원은 고작 1명에 불과하다. 추가로 해당 지자체인 인천경제자유구역청 관계자 8명이 단속 업무를 돕고 있다. 단속 활동 시간도 모델하우스가 문을 여는 오전 10시부터 오후 6시 사이여서 단속을 벌이는데 물리적 한계가 있다.
국토부 관계자는 "불법 행위가 나타나면 후속조치를 하겠지만 우리가 사법권이 없어 사실상 현장에서의 적발과 단속은 어렵다"며 "눈에 보이는 가시적인 문제점들만 시정할 수 있다"고 한계를 인정했다. 결국 불법 가건물(텐트) 3개를 철거한 것이 단속 첫날의 성과였다.
청라지구 모델하우스 인근에서 떴다방 업자들이
호객행위를 하고 있다. ⓒ자료사진
호객행위를 하고 있다. ⓒ자료사진
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한편 이 같은 실효성 논란은 이미 예상됐던 것 아니냐는 지적도 상당하다. 정부가 투기 과열을 우려하는 여론에 떠밀려 확고한 의지도 없이 형식적으로 점검을 벌인 것이란 의견이다.
이와 관련, 국토부 관계자는 "이번 현장 점검은 정부가 직접 나서서 투기 과열에 대한 경각심을 줬다는 데 의의가 있을 것"이라며 "현재로서는 추가적인 현장 점검 계획은 없다"고 말했다.