이를 위해 새 정부는 부동산 거래세인 취득세·등록세와 양도소득세(1가구1주택)를 인하하고, 종합부동산세도 부과 대상을 줄이기 위해 현재 6억원으로 돼있는 고가주택 기준을 상향하는 방안을 적극 검토키로 했다. 또 총부채상환비율(DTI)·주택담보인정비율(LTV) 등 부동산 금융규제 완화도 병행 추진하기로 했다.
이 의장은 특히 "종부세 대상 축소나 양도세 인하를 위해 현행 6억원으로 돼있는 고가주택 기준도 상향 조정하는 방향이 검토되고 있다"면서 "종부세 완화 대상은 1가구1주택자 가운데 장기·거주목적 보유자 등으로 한정될 것"이라고 강조했다.
그는 다만 "부동산 시장의 안정 여부가 (금융규제와 세제) 조정 시기의 바로미터가 될 것"이라며 "타이밍이 문제"라는 점을 분명히 했다.
이어 "지금 상황은 전반적으로 물가상승 압력이 강하고, 서브프라임 모기지 문제 등 금융기관 경영이 불안정하기 때문에 금융이나 세제 등을 쉽게 터주기가 어렵다"면서 "부동산 정책의 기조는 금융과 세제의 동시 완화이지만 시장 안정이 전제돼야 한다"고 신중한 입장을 보였다.
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이와 관련해 이 당선자측 관계자는 '부동산 세제 개편 시기'와 관련, "구체적 로드맵은 인수위에서 결정하게 될 것"이라고 밝혔다.