아파트값 급매물 소진 이후에도 상승세

[시황-매매]서울(0.02%) 신도시(0.04%) 경기·인천(0.02%) 상승

수도권 아파트 매매시장이 저가매물 소진 이후에도 강보합세를 이어나가고 있다.

24일 부동산정보업체 부동산114에 따르면 이번 주(20~24일) 수도권 아파트 매매시장은 서울(0.02%) 신도시(0.04%) 경기·인천(0.02%)이 모두 지난주와 비슷한 오름세를 보였다.

서울에선 송파(0.09%) 금천(0.07%) 서초(0.05%) 마포(0.04%) 강남(0.03%) 양천(0.03%) 관악(0.02%) 중랑(0.02%) 등이 소폭 올랐다. 송파는 막바지 취·등록세 감면 혜택을 노린 거래와 재건축 호재가 있는 단지를 중심으로 가격이 올랐다. 잠실동 주공5단지가 면적별로 1000만~2000만원 가량 올랐고 가락동 가락시영1차도 500만원 상승했다.

금천은 신안산선 복선전철 사업 기본계획에 시흥사거리역이 포함되면서 기대감으로 주변 단지 시세가 올랐다. 시흥동 남서울럭키가 300만~500만원 정도 상승했다. 서초는 한강변 유도정비구역에 대한 마스터플랜 발표 이후 기대감이 형성되면서 상승세를 보였다. 반포동 신반포(한신3차) 중대형 면적이 1000만~2500만원 가량 올랐다.

신도시에선 분당(0.07%) 일산(0.03%) 평촌(0.01%) 등이 올랐고 산본과 중동은 변동 없이 보합세를 보였다. 분당은 소형 저가 매물에 이어 지난달 중형아파트 가격이 회복되면서 가격이 상향 조정됐다. 이매동 이매동부 198㎡가 2500만원 올랐고 서현동 시범한양 중대형 면적도 500만~1000만원 이상 상승했다.

경기에선 수원(0.06%) 용인(0.06%) 안산(0.05%) 남양주(0.05%) 과천(0.05%) 화성(0.03%) 광명(0.03%) 평택(0.02%) 순으로 올랐다. 수원은 영통동 청명대우, 청명동신 중대형 면적이 가격이 올랐다.

호매실동 신미주 79㎡가 매매 전환되면서 750만원 상승했다. 용인은 급매물 소진과 입주물량 감소로 기대감이 높아지면서 영덕동 흥덕마을5단지호반베르디움이 1500만원 가량 올랐다.