'강남 판자촌' 성뒤마을, '20층 1600세대' 주거단지로 바뀐다

서초 성뒤마을 위치도/사진=서울시청

서울시는 지난 28일 제2차 공공주택 통합심의위원회를 열고 '서초 성뒤마을 공공주택지구 지구계획 변경(안)'을 조건부 가결했다고 29일 밝혔다.

이에 따라 당초 최고 7층에 813세대 공급 예정이었던 성뒤마을의 공동주택이 최고 20층에 1600세대로 들어서게 된다. 용적률도 160%에서 200%로 높아진다.

구체적으로 공급되는 세대수는 공공주택단지(A1) 900세대(임대 590세대, 분양 310세대), 민간주택단지(매각) 700세대다. 특히 서울주택도시공사(SH공사)가 공급하는 A1 블록은 임대주택 공급 평형을 당초 30·36㎡에서 31~59㎡로 확대했다. 지구계획 변경 승인 후엔 사전청약 공고로 입주자를 모집할 예정이다.

성뒤마을은 1960~70년대 강남 개발로 생긴 이주민이 정착한 곳이다. 수십 년에 걸친 난개발로 경관이 훼손되고 화재와 산사태 등 재해 위험에 노출돼 있었지만, 고품격 주거단지로 다시 태어난다.

한병용 서울시 주택정책실장은 "이번 지구계획변경 승인 이후 설계공모를 통해 건축설계를 완료해 2025년엔 주택건설사업을 승인할 계획"이라며 "2028년엔 주택건설사업을 마쳐 시민들이 입주할 수 있을 것으로 기대한다"고 했다.