서울 강남권에서 시세차익 최소5억원 이상이 예상되는 '로또 줍줍'(무순위청약) 물량이 나온다. 주택 시장이 전반적으로 침체된 분위기나 3년 전 분양가격으로 공급되는 신축 아파트인 만큼 수요자들의 관심을 높을 것으로 관측된다. ☞머니투데이 부동산 유튜브 채널 '부릿지'가 '송파 시그니처 롯데캐슬'무순위 청약과 관련해 자격 요건, 자금 조달 방법 등 궁금증을 정리해봤다.
안녕하세요. 부릿지 조한송 기잡니다. 오늘은 오랜만에 서울 귀한 줍줍 물량이 나와서 내용을 준비해봤습니다. 무려 3년전 분양가격으로 공급되는 30평형대 서울 신축 아파트입니다. 부릿지가 빠르게 내용 준비해왔으니 오늘 내용 주목해주세요.
시공사 등에 문의한 결과 계약 취소분이 발생하면서 특별공급(기관추천)1가구, 일반분양 1가구가 공급될 예정이라고 합니다. 공고문이 오는 29일 뜰 예정입니다. 특공과 일반공급으로 각각 84㎡ 1가구씩 풀립니다. 계약 취소주택은 최초분양 당시 수준의 가격으로 공급하는데요. 2019년 분양 당시 가격을 살펴보겠습니다. 타입, 층수별로 다르지만 8억3500만~8억9700만원으로 9억원은 넘지 않습니다. 분양가는 이와 유사한 수준에서 책정될 것으로 관측됩니다. 해당 평형의 최근 실거래가는 입주권 기준 지난해 11월 12억9000만원입니다. 현재 매매호가는 17억원 수준입니다. 인근에 위치해 있는 'e편한세상송파파크센트럴(2020년 입주' 같은 평형의 최근 거래 가격은 14억7500만원입니다. 주변 거래 가격과 비교해도 최소 5억원 이상의 시세 차익이 기대됩니다.
디자이너 신선용