임대차법 1년, 강남 전세 2.6억 뛰었다…노원구 상승폭 9배 급등

서울 아파트 평균 전세 1억3500만원 늘어

전세대란이 지속되며 정부가 오는 19일 추가 전세대책을 발표할 예정인 가운데 18일 서울 송파구의 부동산 사무소에 매물 전단이 붙어있다. /사진=김휘선 기자 hwijpg@

새 임대차법 시행 1년 만에 서울 아파트 평균 전세시세가 1억3500만원 이상 오른 것으로 나타났다. 특히 강남구는 같은 기간 2억6000만원 급등했다.

23일 국회 국토교통위원회 소속 김상훈 국민의힘 의원이 한국부동산원으로부터 받은 자료에 따르면, 올해 7월 서울 아파트 평균 전세시세는 6억2402만원으로 새 임대차법 시행직전인 작년 7월 시세 4억8874만원에 비해 크게 올랐다.

새 임대차법 시행 1년 전인 2019년 7월에서 시행 직전인 작년 7월까지 4092만원 오른 것과 비교하면 상승폭이 3배 이상 커진 셈이다.

강남구 아파트 전세시세는 1년 만에 2억5857만원 상승한 11억3065만원을 기록했다. 이어 송파구 2억 1781만원, 강동구 1억 9101만원, 서초구 1억 7873만원, 용산구 1억 5990만원 순으로 상승했다. 송파구, 강동구, 용산구는 2019년 7월부터 2020년 7월까지 각각 5205만원, 4577만원, 2925만원 상승한 것에 비해 4배 이상 오른 셈이다.

특히 노원구는 2019년 7월부터 2020년 7월까지 상승분은 905만원에 불과했는데, 법 시행 1년 만에 8078만원이나 올라 상승폭이 9배에 달했다. 관악구, 중랑구도 2019년 7월부터 2020년 7월까지 상승분이 각각 1845만원, 817만원이었는데 법 시행 1년 간 각각 1억3642만원, 6882만원이나 상승했다.

김 의원은 "정부·여당의 대대적인 정책기조 전환이 없다면 전세 상승폭은 더욱 커지고 국민들은 더 큰 고통을 받게 될 것"이라고 밝혔다.