겨울철 비수기 앞두고 막바지 분양채비 '한창'

[투자포인트]전국 9개단지 5314가구 공급…SK건설 '신동탄 SK뷰파크' 등 눈길

겨울 비수기를 앞두고 분양물량이 크게 줄어든 가운데 분양 계획을 마무리하기 위한 건설업체들의 막바지 채비가 한창이다.

25일 부동산정보업체 부동산114에 따르면 이번 주(11월26~30일) 전국 총 9개 사업장에서 5314가구가 청약접수를 시작한다. 이중 아파트는 4428가구, 오피스텔·도시형생활주택 등 수익형부동산은 886가구다.

서울 등 수도권에서는 총 2741가구가 공급된다. 대우건설 은 서울 강동구에 '천호역 한강 푸르지오 시티' 752실을 이달 26일 분양한다. 지하 4층 지상 35층 1개동 752실 규모로 24~27㎡(이하 전용면적)의 소형으로만 구성된 단지다.

지하철 5·8호선 환승역인 천호역까지 도보 5분 이내에 도달 가능한 역세권 단지로 강남권 업무지역과 강북 도심권 진입이 용이하다는 평가다. 분양가는 계약면적 3.3㎡당 약 800만~1200만원이며 입주예정일은 2015년 7월이다.

SK건설은 경기 화성시 반월동에 공급하는 '신동탄 SK 뷰파크'의 청약접수를 오는 28일부터 시작한다. 지하 1층 지상 15~25층 25개동 1967가구 규모로 59~115㎡로 구성됐으며 전체 물량의 80% 가량이 85㎡ 미만 중소형이다.

동탄1신도시와 가깝고 삼성전자 나노시티 화성캠퍼스와 가깝다. 기흥·동탄IC를 통해 경부고속도로를 이용하면 서울과 경기 동부권 진입이 용이하다. 3.3㎡당 분양가를 평균 888만원으로 책정했다.

현대산업 개발은 전북 군산시 미장도시개발지구 2블록에 짓는 '군산 미장 아이파크' 1순위 청약을 이달 29일 진행한다. 지하 1층 지상 25층 13개동 1078가구 규모다.

인근에 대규모 근린공원과 경포천이 개발될 예정이며 인접한 수송지구의 생활편의시설을 이용할 수 있다. 미장지구 내 미장초교가 자리잡고 있고 버스통학이 가능한 거리에 위치한 진포중, 서흥중, 중앙여고, 군산고 등이 있다. 2014년 12월 입주 예정이다.