영등포 쪽방촌·집창촌에 초고층 복합단지 들어선다

고도제한 완화해 초대형 빌딩 건립···쪽방촌 주민 이주·보상 문제 걸림돌

↑지난달 27일 영등포 쪽방촌 내에 위치한 요셉의원을 방문한 박원순 서울 시장 ⓒNews1 권은영기자

서울 영등포역 인근 쪽방촌과 집창촌 일대가 상업·업무 시설을 갖춘 초고층 복합빌딩 단지로 개발된다.

영등포구는 오는 24일 '영등포 4가 일대 도시환경정비계획(안)'에 대한 주민 공람을 시행할 예정이라고 17일 밝혔다. 영등포4가 426번지 일대는 현재 집창촌과 쪽방촌이 들어서 있는 대표적인 낙후지역 중 하나다.

계획안에 따르면 총면적 3만2000㎡의 부지 전체가 일반상업지역으로 분류돼 있어 최대 800%의 용적률을 적용받을 수 있다.

현재 80m 고도제한도 정비사업 추진 과정에서 상향조정하는 방안이 검토되고 있다. 이 경우 초고층 빌딩 건립이 가능해져 인근 타임스퀘어와 신세계, 롯데백화점 등과 어우러지는 대규모 상권 형성이 가능해질 전망이다.

영등포구는 지난달 27일 주민들을 대상으로 주민설명회를 개최했고 이달 주민공람을 통해 의견을 수렴한 뒤 다음달 중 심의를 거쳐 계획안을 확정할 방침이다.

재정비 사업에 반대하는 쪽방촌 거주 주민들의 반발을 어떻게 누그러뜨릴지가 관건이다. 박원순 서울시장은 지난달 27일 취임직후 이 일대를 방문해 쪽방촌 주민들의 애로사항을 청취한 바 있다.

박 시장은 당시 "기존 방식의 재개발은 원주민들의 재정착이 어려운점이 있다"며 "인간적인 개발방식에 대해 고민하겠다"고 밝힌 바 있다. 때문에 구의 정비계획안이 서울시 심의를 통과할 수 있을지 주목된다.

영등포구 관계자는 "일단 개략적인 재정비 계획안을 만들고 있는 단계"라며 "쪽방촌 주민 이주에 따른 보상이나 이주비 문제 등에 대해서도 법이 정한 테두리내에서 진행하게 될 것"이라고 말했다.