지난달 도시형 생활주택 인·허가 월별 사상 최대

건축규제 완화와 대출지원의 영향으로 지난달 도시형생활주택 인·허가 승인 물량이 월 단위로 사상 최대치를 기록했다.

국토해양부는 지난달 인·허가를 받은 도시형 생활주택이 총 4273가구로, 2009년 도입이후 월별 실적 기준 최대치를 기록했다고 24일 밝혔다. 동절기와 설 연휴가 낀 2월(2567가구)에 비해 66.5% 급증했고 종전 최고치던 지난해 10월(4264가구)보다 9가구 많은 수치다.

국토부는 지난해 7월부터 도시형 생활주택의 사업승인 대상이 30가구 이하로 완화되고 '1.13 전월세시장 안정대책'으로 올해 2월부터 도시형생활주택 건설자금의 국민주택기금 대출 대상이 확대되면서 공급실적이 늘어난 것으로 보고 있다.

실제로 도시형생활주택의 국민주택기금 대출 실적은 지난 2월 지원대상 확대 후 이달 15일까지 두 달 만에 119건, 414억원으로 급증했다. 이로써 올해 1분기 동안 인·허가를 받은 도시형 생활주택은 1월 3297가구, 2월 2567가구를 합해 총 1만137가구를 기록했다. 지난해 한 해 동안 공급된 2만529가구의 50%에 근접한 수준이다.

국토부 관계자는 "이달부터 주인이 거주하는 일반주택 1가구를 도시형 생활주택과 함께 건설할 수 있게 됐고 7월부터는 공급 가구수가 현행 150가구 미만에서 300가구 미만으로 확대돼 하반기 이후 건설 실적이 크게 늘어날 것"이라며 "올해 공급목표물량인 4만 가구 건설은 무난히 달성할 수 있을 것"이라고 내다봤다.