지난달 땅값 0.04% 하락·땅거래 35.8% 감소

지난 8월 하락세로 접어들던 지가가 9월 들어 하락폭이 커지고 있다. 거래량도 지난해 같은 달에 비해 35.8%가 감소했다.

국토해양부는 지난달 전국 지가는 전월 대비 0.04% 하락된 것으로 조사됐다고 18일 밝혔다. 전국 지가는 지난해 4월부터 14개월 상승세를 기록하다 7월 보합세로 접어들더니 8월(0.01%)에 처음으로 하락했다.

현재 지가는 금융위기 발생 전 고점인 2008년 10월에 비해 2.31% 낮은 수준이다. 지역별로는 △서울 -0.13% △인천 -0.06% △경기 -0.05% 등 수도권이 모두 하락한 반면 지방은 0.02~0.12% 상승한 것으로 조사됐다.

특히 인천 옹진군(0.58%), 대구 달성군(0.23%) 경북 안동시(0.21%), 전남 여수시(0.17%), 대전 대덕구(0.15%) 등 각종 개발호재가 있는 지역을 중심으로 많이 올랐다.

지난달 토지거래량은 총 14만5157필지, 1억2584만3000㎡로 전년 동월과 비교하면 필지수는 35.8%, 면적은 36.0%가 각각 감소했다. 직전 월인 8월과 비교해도 필지수는 11.2%, 면적은 23.5%가 각각 줄어든 것이다.

최근 5년간 9월 평균 거래량 20만1000필지보다 27.6%나 낮은았다. 용도지역별로는 용도미지정(-51.1%), 자연환경보전(-47.0%), 상업지역(-39.2%) 등의 거래 감소폭이 컸고 지목별로는 공장용지(-46.0%), 기타(-38.6%), 대지(-37.5%) 등 모든 지목의 거래량이 줄었다.