김효진 신영증권 애널리스트는 보고서에서 "전날 금융통화위원회에서 이성태 한은 총재가 가장 주목했던 점은 주택담보대출과 관련한 부분으로 최근 가계의 주택담보대출이 큰 폭으로 늘어나고 있는데 대한 강한 우려를 했다"며 이같이 전망했다.
금통위 통화결정 발표문을 보면 이전에 비해 큰 변화를 주진 않았지만 향후 기준금리 인상을 예상보다 강하게 시사했다.
전히 통화완화정책은 유지된다는 점 △글로벌 정책 공조도 중요하지만 한은의 독립적인 결정이 우선이라는 입장 재확인 △최근 주택담보대출의 급증은 통화정책의 궤도를 수정해야 할 만한 위험 요인이라고 못 박아 향후 통화정책 방향에 대한 명확한 신호를 전달했다.
김 애널리스트는 "보통 봄, 가을 이사철로 인해 주택담보대출이 늘어나는 경향이 있지만 그것을 감안하더라도 경기 수준과 비교했을 때 현재의 증가 속도는 빠르다는 판단
"이라며 "고용감소가 지속되고 있는 가운데 가계부채가 늘어난다는 것은 부동산 가격의 상승이 담보되지 않는다면 큰 위험 요인"이라고 설명했다. 또 주택담보대출이 계속해서 큰 폭의 증가를 보이면 금리 인상이 불가피한 점도 바로 이러한 맥락"이라고 진단했다.