남양주시는 23일 진접지구의 중소형 면적(전용면적 85㎡ 미만) 평균 분양가가 3.3㎡당 759만원에 확정됐다고 밝혔다. 이는 4개 업체가 신청했던 가격보다 10만원 인하에 그친 것이다.
중소형 면적을 공급하는 4개사 가운데 남양건설만이 최저가인 3.3㎡당 720만원에 책정됐으며 나머지 금강주택, 반도건설, 신안건설 등 3개사의 분양가는 750만~760만원대에 결정됐다.
남양주시관계자는 "업체들의 분양가격을 면밀히 분석했지만 건교부가 제시했던 가격에는 도저히 분양가를 맞출수 없다는 결론을 내렸다"며 "인하 폭이 당초 시가 예상했던 것보다 작지만 최선을 다한 결과"라고 설명했다.
건교부는 지난달 초 남양주 진접지구의 분양가가 3.3㎡ 당 700만원대를 넘지 않을 것이라고 밝혀왔지만 업체와 남양주시는 택지공급가격에 '택지 가산비용'을 인정하지 않고 산정한 것이라며 '불가능한 가격대'라고 지적했다.
중대형 면적에 대해서 3.3㎡당 최대 120만원까지 인하요인이 있다고 밝힌 남양주시도 업체들의 반발에 밀려 '생색내기 인하"라는 비난을 면키 어렵게 됐다. 이로써 진접택지지구의 분양가는 이 일대에서 최고가를 기록하게 됐다.
