엠에프엠코리아, 송파구 대형주차타워 현물출자 "재무구조 개선 기대"

엠에프엠코리아 는 지난 24일 90억5700만원 규모의 제3자배정 유상증자를 부동산으로 현물출자 받기로 했다고 27일 밝혔다. 청약 및 납입일은 2024년 1월 31일이다.

엠에프엠코리아가 취득하는 부동산은 서울시 송파구 거여동에 위치한 290대의 차량이 주차가 가능한 대형 주차타워다. 2022년 8월 준공된 지하 6층~지상 15층의 건물 가운데 지하6층~지상 6층의 주차장을 엠에프엠코리아가 취득한다. 지상 7층~지상 15층은 279세대의 오피스텔로 이로 인한 정기적인 고객을 확보가 가능하다.

회사 관계자는 "해당 부동산의 높은 가치는 회사의 자산 증대로 이어져 재무구조개선에 긍정적인 영향이 예상된다"며 "현재 이 곳에서 발생하는 주차장 운영수익은 매월 약 3000만원 수준으로, 임대수익도 고정적으로 발생할 것"이라고 말했다.

이어 "향후 주변 상권 개발이 완료되면 부동산 가치 및 임대 수익의 증가 폭이 두드러질 것으로 예상된다"며 "많은 검토 끝에 현물 출자방식으로 취득하기로 결정했다"라고 덧붙였다.

인근 부동산 관계자도 "해당 건물의 주변 상권은 현재 활발하게 개발 중이며 병원, 카페, 음식점 등 생활 인프라가 잘 구축되어져 있지만 주차 시설은 열악한 것이 사실"이라며 "이런 주차난 해소에 큰 도움이 될 것으로 보이며 향후 부동산 가치 또한 높아질 것"이라 말했다.