강남 빌딩 임대료 '월 배당'으로 받는다

부동산디지털수익증권(댑스·DABS) 거래 플랫폼을 운영하는 '카사'는 1호 투자건물 역삼 런던빌의 3기 배당금을 지급한다고 25일 밝혔다.

역삼 런던빌의 3기 배당금은 1댑스당 38원이다. 배당기준일은 9월30일이다. 장 마감 시점까지 댑스를 보유한 투자자들에게 현금 배당 형태로 지급된다.

카사는 건물마다 3개월에 한 번씩 건물 임대료에 대한 분기 배당을 실시하고 있다. 현재 플랫폼에 상장한 1·2·3호 건물의 배당지급일의 10월부터 한 달 간격이다. 배당수익에 더해 향후 건물 매각 시 매매차익에 대한 수익도 기대해볼 수 있다는 설명이다.

카사 플랫폼에 상장된 건물별 연간 배당 수익률은 약 3%대로 분기별 배당이다. 일반적인 미국 배당주의 연간 예상 배당 수익률을 웃돈다. 현재 뉴욕증권거래소(NYSE)에 상장된 주요 미국 배당주의 연간 예상 배당 수익률은 코카콜라 3.07%, 인텔 2.77%, 존슨앤드존슨 2.53% 수준이다.

카사는 다가오는 1~3호 동시 댑스 보유자들의 '월 배당' 포트폴리오에 맞춰 올해 11월 중 카사 앱 내 '배당금 세부 확인하기' 기능을 도입할 계획이다. 월별 배당되는 건물의 배당 수익을 손쉽게 확인할 수 있다.

예창완 카사 대표는 "최근 상대적으로 투자 수익률이 높고, 제2의 월급처럼 정기적으로 투자 수익을 얻을 수 있다는 점 때문에 분기별 배당을 받을 수 있는 포트폴리오 만들기가 인기를 끌고 있다"며 "1·2·3호 댑스 투자자들은 각 시기에 맞춰 투자하면 매월 안정적인 배당수익을 얻을 수 있다"고 말했다.

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