시티오씨엘 조감도/사진=DCRE
기존 일대 경제를 책임지던 공장지대에서 새로운 삶의 터전으로 재탄생하기 때문이다.
이 곳은 대한민국 경제사가 고스란히 묻어있는 역사적인 땅으로 역경과 도전, 성공신화의 땅이라 칭하기도 한다. 마지막 개성상인 OCI창업주 이회림 회장이 선택한 땅이기 때문이다.
시티오씨엘(CITY OCIEL)은 약 154만㎡의 대규모 개발이 이뤄지는 미니신도시급 민간도시개발사업으로 2025년까지 5조7000억원이 투입돼 주거시설, 학교, 공원, 업무, 상업, 공공, 문화시설 등이 조성된다.
주택비율이 35%에 불과하고 약 48% 가량은 도로, 공원, 녹지 등의 도시기반시설들로 구성됐다. 우선 편리한 교통환경이 조성돼 인천은 물론 서울과의 접근성이 더욱 탁월해진다.
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지구 내 수인분당선 학익역(예정)이 개통 예정으로 향후 학익역을 통해 인천 내부는 물론 서울과 경기지역으로 쉽게 이동할 수 있다. 수인분당선은 1호선, 인천지하철 1호선, 월판선(예정), 4호선 등 수도권 지하철 노선 상당수와 환승이 가능해진다.
'시티오씨엘' 내에는 9개의 공원(문화공원 6개소, 근린공원 2개소, 어린이공원 1개소)이 곳곳에 조성돼 도심 속 쾌적한 주거생활도 누릴 수 있다.
특히 서울 여의도공원의 1.5배 크기인 약 37만㎡ 규모의 그랜드파크가 지구 내에 조성돼 쾌적한 힐링 생활을 누리게 될 전망이다. 그랜드파크 내에는 축구장, 야구장, 농구장, 체력단련장, 야영장, 어린이놀이터 등 다양한 운동·놀이시설이 조성된다.
또 인천시 최초로 시립미술관, 시립박물관, 예술공원, 콘텐츠빌리지, 콘텐츠플라자 등으로 이뤄진 '인천 뮤지엄파크'가 2024년 준공을 앞두고 있다.
시행사인 DCRE 관계자는 "시티오씨엘은 인천 도시균형발전의 대표적인 사업으로 꼽히고 있는 용현학익지구 개발의 큰 비중을 차지하고 있으며 송도와 청라를 연결하는 주거벨트 중심에 위치해 있는 만큼 인천 주민들의 삶의 가치를 높일 수 있도록 도시 조성에 심혈을 기울일 것"이라고 말했다.
인천 미추홀구 학익동 시티오씨엘 1-1블록에서 선보이는 '시티오씨엘 1단지'는 지하 2층-지상 최대 42층, 8개 동, 전용면적 59-126㎡ 아파트 총 1131세대 규모로 조성된다.
전용면적별로는 △59㎡ 155가구 △77㎡ 265가구 △84㎡A 406가구 △84㎡B 168가구 △102㎡ 133가구 △117㎡ 2가구 △126㎡ 2가구 등 전용 85㎡ 이하 중소형이 전체의 약 88%가량을 차지한다.