용인보평역스타힐스리버파크 조감도.(업체측 제공)© 뉴스1명지대 서희스타힐스를 비롯해 경기 용인에서 신규 분양한 현장마다 괄목할 만한 청약 경쟁률을 이끌어 냈던 ‘㈜서희건설’이 책임 시공을 담당하는 용인 보평역 서희스타힐스 리버파크는 용인시 처인구 유림동 330-1 일원에서 지난 7월 11일 착공했다.
용인 보평역 서희스타힐스 리버파크는 지하 2층~최고 36층 규모, 총 21개 동으로 건설될 계획이다. 완공 시 총 1963세대가 입주 예정이며 이 중 일반분양 분은 976세대다.
펜트하우스를 제외하면 모두 전용 85㎡ 이하 중소형으로 2000세대 가까운 세대 수와 최고 36층 규모로 지역 내 랜드마크 아파트가 될 것으로 전망되고 있다.
용인 보평역 서희스타힐스 리버파크는 12월 7일 특별공급(기관추천, 다자녀, 신혼부부, 노부모부양)을 시작으로 12월 8일(해당지역)과 9일(기타지역) 1순위 청약이 진행된다. 12월 10일 2순위 청약이 진행되며 당첨자는 12월 17일 발표될 예정이다.
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청약은 한국감정원 청약홈을 통해 인터넷으로 접수할 수 있다.
업체 관계는 “정부의 24번째 부동산 대책이 발표됐지만 전세 품귀 현상이 심화되고 있고 주거난이 사회적인 화두가 되고 있다”며 “용인 보평역 서희스타힐스 리버파크가 보금자리 장만의 갈증을 해소하는 신규 분양 현장으로 평가받으며 서울 및 수도권 수요자들의 시선을 사로잡고 있다”고 말했다.
용인 보평역 서희스타힐스 리버파크가 들어서는 유림동은 개발 호재와 주택 노후화로 신규 아파트 수요가 많은 지역으로 갈아타기 수요도 풍부할 것으로 예상되고 있다.
부동산 114의 자료에 따르면 용인시 처인구 유림동은 16년 이상 된 노후 아파트가 86.4%에 달하는 것으로 나타났다.
지난 9월 기준, ‘미분양 제로(0)’ 지역인 처인구는 단독주택과 아파트, 다세대주택이 주를 이루고 있고 아파트 비중이 약 32.8%로 일반 도시지역에 비해 낮은 편이다.
노후 아파트가 많고 소형 타입이 강세를 보인다는 점에서 신축 아파트 분양을 기다리는 현지 대기수요도 상당할 것으로 관측되고 있다.
용인 보평역 서희스타힐스 리버파크는 용인버스터미널, 이마트, 처인구청, 용인시종합운동장 등의 생활 기반시설이 차로 10분 이내에 위치해 있다.
개발이 본궤도에 오른 고림지구의 생활 인프라도 공유할 수 있어 안정적인 정주 여건을 갖추고 있다.
200m 거리에 성산초등학교, 반경 3km 이내에 병설 유치원과 초·중·고교가 밀집돼 있고 고유초등학교와 고유중학교도 신설 예정으로 숲세권과 학세권, 역세권까지 확보하고 있다.
용인 경전철 보평역까지 200m, 광역버스 정류장까지 400m 거리로 도보 이용이 가능하며 차량 3분 거리의 용인IC를 이용하면 영동고속도로 진입을 할 수 있다. 45번 국도를 통해 용인 버스터미널과 용인시청 접근도 용이하다.
경안천을 가까이에서 누리는 힐링 특권도 담아냈다.
단지 인근 경안천변에 축구장 10개 넓이의 도시 숲이 조성될 계획이어서 입주민들에게 쾌적한 일상을 제공하게 된다.
용인시는 처인구 포곡읍 영문리 100 일원 7만7727㎡에 2022년 말까지 작은 숲과 연못, 산책로 등을 갖춘 대규모 휴식공간인 ‘경안천 도시 숲’을 조성한다.
단지는 대부분의 동이 남향 위주로 배치됐고 조경 면적이 약 33%에 달해 쾌적한 주거환경을 제공할 것으로 예상된다.
전용면적 59㎡ 이상은 4베이(방 3개와 거실을 전면에 배치한 설계) 특화설계를 적용해 채광과 통풍이 유리하며 다양한 수납공간을 곳곳에 배치해 공간 활용도를 높였다.
법정 대비 117.8%에 달하는 2359대 수용 규모의 주차장도 조성해 생활 편의성도 높였다.
SK하이닉스 반도체 클러스터·용인플랫폼시티 조성, GTX 구성역 등 주변지역이 개발되고 교통여건이 개선되는 것도 용인 보평역 서희스타힐스 리버파크에 직접 수혜로 작용할 전망이다.
분양 관계자는 “모델하우스 방문을 위해서는 사전 방문 예약제 접수가 필수”라며 “경기도권 뿐 아니라 서울 수요자들의 문의까지 잇따르면서 방문 가능 일자가 빠르게 마감되고 있다”고 밝혔다.
모델하우스 관람은 코로나19 확산 방지와 방역 강화를 위해 사전 방문 예약제로 진행된다.
공식 홈페이지에서 사전 방문 예약 접수가 진행 중이며 대기 시간 최소화를 위해 날짜 및 시간대별로 접수 가능 건수가 제한된다.
예약자 본인 외 동반 1명 입장이 가능하며 코로나19 예방 점검 후 모델하우스에 입장하도록 해 안전성을 강화했다.
코로나19 발생 국가 방문자, 발열, 호흡기 질환자 등은 모델하우스 입장이 불가하다.
용인 보평역 서희스타힐스 리버파크는 유방동 530-2에서 공개된 모델하우스 뿐 아니라 사이버모델하우스도 운영 중이다.
사이버모델하우스는 공식 홈페이지로 접속하면 확인할 수 있으며 실내외 공간을 3D 동영상으로 구현해 실제 방문해 둘러보는 효과를 선사하고 있다.
타입 평면도와 더불어 회전, 이동, 재생 메뉴를 통해 입지스케치, 평면정보, 유니트스케치, 인테리어 등의 다양한 정보들을 접할 수 있다.
모델하우스 사전 방문 예약을 비롯한 용인 보평역 서희스타힐스 리버파크 관련 정보 확인 및 문의는 홈페이지와 대표전화로 가능하다.
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