강남구, 수서 행복주택에 다시 제동…"전면 백지화"

서울시 "추가 설명회·도서관 건립 등으로 주민 동의 이끌어낼 것"

수서 727번지 행복주택 위치/자료제공=강남구

강남구청이 서울시의 수서 행복주택 건립사업에 다시 제동을 걸고 나섰다.

강남구는 30일 서울시가 추진 중인 수서동 727번지 행복주택 건립안은 KTX 역세권 개발에 따른 교통량 증대 등 주변 여건을 고려하지 않은 무분별한 계획이라며 전면 백지화해야 한다고 주장했다.

강남구는 이날 자료를 통해 "청년층과 신혼부부를 위한 행복주택 건립 취지에는 공감하지만 이미 수서동 일대에 중앙정부가 추진하는 4000여가구의 행복주택이 들어설 예정"이라며 "해당 부지는 사업지로 적절하지 않다"고 밝혔다.

이어 "해당 부지 호가는 1000억원(3.3㎡당 1억원)을 상회한다"며 "이런 땅에 1가구당 약 23억원이 소요되는 행복주택 44가구를 짓는 것은 다른 행복주택과의 형평성에도 맞지 않는다"고 했다.

강남구는 앞서 지난 10월 SH공사가 개최한 행복주택 주민설명회에 공사 관계자 등이 다수 동원됐다며 설명회 무효를 주장했다.

서울시는 수서동 727번지 주차장 부지 3070㎡에 행복주택 44가구를 건립할 예정이지만 강남구와 지역 주민이 반발하면서 거듭 사업이 지연되고 있다. 빠르면 8월, 늦어도 연내 착공한다는 목표이지만 현 상황을 감안하면 일정 맞추기가 쉽지 않다는 의견이다.

강남구와 지역주민들은 KTX 수서역 개통 이후 밤고개길 교통 혼잡 증대와 공공시설 미비 등을 반대 이유로 내세우고 있다.

이에 서울시는 차선 확충을 비롯해 후속 교통대책을 마련하고 행복주택 부지 인근에 도서관이나 지역 커뮤니티 시설을 건립하는 안을 제시했지만 양측의 의견 차는 좁혀지지 않고 있다.


서울시는 추가 설명회, 교통대책 수립 등을 통해 사업 진행이 최대한 앞당겨질 수 있도록 강남구와 지역민을 설득해나갈 방침이라고 밝혔다.

서울시 관계자는 "지금까지 세차례 주민설명회를 진행했고 현재 추가적인 주민설명회도 계획하고 있다"며 "행복주택 부지 일부를 주민들이 원하는 목적으로 활용할 수 있도록 하는 등 주민 설득을 계속해나갈 생각"이라고 말했다.

이어 "연내 착공 여부는 장담할 수 없지만 사업지연을 최대한 만회할 수 있도록 강남구, 지역주민 등과 긴밀히 협조하겠다"고 덧붙였다.

박근혜 정부의 핵심 주거복지사업인 행복주택은 사회 초년병, 신혼부부 등 젊은 층을 대상으로 하는 임대주택으로 전체 세대 중 70%가 해당 자치구 주민에 우선 배정된다.

하지만 과거 저소득층, 노년층을 위주로 한 임대주택사업에 대한 반감이 행복주택에도 그대로 이어져 곳곳에서 지역 주민을 중심으로 한 건립 반대 움직임이 일고 있다.

서울시와 강남구는 현재 수서 행복주택뿐 아니라 삼성동 옛 한국전력 본사 부지 공공기여금 활용방안, 대치동 SETEC(서울무역전시장) 부지 제2시민청 건립, 구룡마을 재개발 등 여러 개발사업에서 마찰을 빚고 있다.