서울 더블역세권 아파트가 1억원?

[알짜경매브리핑] 수도권 1억원대 역세권 아파트 경매 물건

　부동산경기 침체가 길어질수록 싼값에 아파트를 구입할 수 있는 경매는 인기다.

　서울 아파트 전셋값 폭등으로 수도권 외곽으로 밀려나는 '엑소더스' 세입자들도 경매를 통하면 저렴한 가격으로 내집마련할 수 있다. 서울로 출·퇴근이 가능한 역세권이면 금상첨화다.

수원 영통동 두산아파트./사진제공=대법원

　23일 경매전문업체 부동산태인(www.taein.co.kr)에 따르면 다음달 7일 경기 수원지원17계에선 수원시 영통구 영통동 973-3 (영통로 232) 두산 59.84㎡(이하 전용면적) 2회차 경매가 진행된다.

　최저 입찰가는 감정가(2억3000만원)의 70%인 1억6100만원으로, 주변 전세시세(1억6000만~1억8000만원)까지 떨어졌다. 지하철 분당선 망포역이 인근에 있다. 총 18층 중 16층에 위치해 있으며 세입자가 없어 명도도 용이하다.

　같은 날 서울 북부지법3계에서 경매가 실시되는 도봉구 창동 33(노해로70길 19) 창동주공 68.86㎡는 2회 유찰돼 최저가는 감정가(2억5000만원)의 64%인 1억6000만원. 지하철 1·4호선 창동역 근처의 더블역세권이다.

인천 연수동 연수1차시영아파트./사진제공=대법원

　인천 연수구 연수동 582-2(원인재로 222) 연수1차 시영 44.22㎡의 2회차 경매가 인천지법7계에서 같은 날 실시된다. 감정가는 1억2000만원이며 최저가는 8400만원(70%)이다. 인천 지하철 1호선과 수인선 원인재역 북쪽 인근에 위치해 있다.

　다음달 8일 같은 법원13계에선 인천 계양구 효성동 291-2(봉오대로628번길 6) 중앙가동 59.88㎡의 2회차 경매도 진행된다. 감정가는 1억5000만원이며 최저가는 1억500만원이다.

　경기 의정부지법2계에선 다음달 10일 의정부시 민락동 735-5(용현로105번길 26) 송산푸르지오 84.95㎡의 2회차 경매가 진행된다. 감정가는 2억4100만원이며 최저가는 80%인 1억9280만원이다. 의정부 경전철 어룡역 근처다.