12·7 대책 등 각종 지원책에도 불구하고 꽁꽁 얼어붙은 부동산 시장을 살려낼 메가톤급 방안을 제시해 총선에서 지지층을 결집하려는 의도라는 분석이다.
새누리당은 무주택 서민에게 싼값에 공급해온 보금자리주택을 추가로 승인하지 않고 공공 임대주택으로 대체키로 했다. 현 정부가 강도 높게 추진한 보금자리주택이 민간 주택경기를 냉각시켰다는 건설업계의 의견이 수렴한 조치다.
아울러 전·월세 가격급등 지역에 한해 인상폭을 제한하는 '가격상한제' 도입을 추진하기로 했다. 특정지역의 전·월세 상승률이 물가상승률의 2배를 넘으면 특별 신고 지역으로 지정해 실태조사를 실시하고, 3배를 웃돌면 특별관리 지역으로 지정해 상한선을 두는 방안이다.
이밖에 집 주인이 상한선을 넘겨 전·월세 임대료를 받은 경우, 초과분을 세입자가 돌려받을 수 있도록 부당이득반환청구권을 부여하는 방안도 검토하고 있다.
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전·월세 가격정보 공개, 저소득계층에 전·월세 임대료를 일부 지원하는 '주택바우처' 제도 등의 주거안정 대책도 추진하기로 했다.