![↑정부는 1.13 전·월세시장 안정화 방안을 통해 재개발·재건축사업이 지역적·시기적으로 일시에 집중, 인근 전·월세 시장이 불안해지지 않도록 사업추진시기를 조정하기로 했다.](https://thumb.mt.co.kr/06/2011/01/2011011308500545457_1.jpg/dims/optimize/)
도시형생활주택과 다세대·다가구 등 민간주택공급을 늘리기 위해 1조원에 달하는 건설자금을 2%의 초저리에 특별지원하고 임대주택사업에 대한 감세방안을 상반기 중 내놓기로 했다.
이번 전·월세시장 안정방안은 그동안 별도의 전세 안정대책이 필요없다고 대응해왔던 정부가 입장을 선회했다는 점에서 눈길을 끈다. 이 때문에 정부의 초기 판단 착오에 따른 무대응으로 시장이 더욱 악화된 게 아니냐란 지적이다.
2009년 12월 완공됐지만 빈집 상태로 있는 판교 순환용 주택 1300가구를 2월 중 국민임대주택으로 분양하고 다가구매입·전세임대주택은 입주자 선정절차를 최대한 단축해 2만6000가구를 공급할 계획이다. 한국토지주택공사(LH) 등 공공이 보유한 준공후 미분양아파트 2554가구도 전·월세 주택으로 활용할 예정이다.
![정부, 동시다발적 재개발·재건축 추진 억제](https://thumb.mt.co.kr/06/2011/01/2011011308500545457_2.jpg/dims/optimize/)
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전세자금 대출조건 중 6개월 이상 무주택 조건을 폐지하고 올해 총 대출 규모도 현행 5조7000억원에서 6조8000원까지 확대하는 등 전세자금 지원을 대폭 확대하고 조건도 완화한다.
재개발·재건축 사업이 지역적·시기적으로 일시에 집중돼 전·월세 시장이 불안해지지 않도록 사업추진 시기도 조정한다. 현재 시·도지사가 1년 범위 안에서 사업시행인가 또는 관리처분인가 시기를 조정할 수 있도록 하는 내용의 '도시 및 주거환경정비법' 개정안이 국회에 계류 중이다.
일반국민에게 정확한 전월세 정보를 제공하기 위해 2월부터 세입자들이 계약 희망지역의 실제 계약액을 인터넷을 통해 직접 확인할 수 있도록 하고 상세한 지역별 입주 예정물량 정보도 1월 말부터 매월 공개할 예정이다.
민간 및 임대주택 공급이 안정적으로 이뤄질 수 있도록 분양가상한제를 폐지하고 공공택지에서 5년 임대주택용지 공급을 재개할 계획이다.