[시황-매매]금리인상 등에 아파트 위축

파주는 청약부진 여파 호가 급락

신규 아파트의 공급 과잉에 따른 미분양 사태에다 주택담보대출금리 인상 소식이 맞물리면서 아파트 거래시장이 더욱 움추려들고 있다.

8일 부동산정보업체 부동산114 조사에 따르면 이번주(1~7일) 서울 아파트값은 전주 대비 0.01% 하락했다.

지역별로는 강북(0.12%), 노원(0.10%), 성북(0.10%), 중(0.06%), 구로(0.04%), 동작(0.04%), 마포구(0.04%) 등 강북권의 오름세가 계속됐지만, 상승폭은 감소했다.

강북구는 드림랜드 공원화 조성 사업 호재로 번동 기산아파트와 현대, 번동솔그린 아파트 등이 소폭 상승했다.

반면 양천(-0.14%), 송파(-0.09%), 용산(-0.04%), 강남(-0.04%), 강서구(-0.03%) 등은 전 주보다 하락했다

양천구는 중대형뿐만 아니라 중소형 단지도 매수세가 위축된 가운데 목동신시가지1단지가 1500만~3500만원 가량 내렸다.

잠실동 주공5단지 재건축 단지도 매수, 매도자 모두 관망세를 보이며 약보합세를 나타냈다.


신도시는 지난 주 0.13% 하락한데 이어 이번주에도 0.05% 떨어졌다. 산본(-0.09%), 분당(-0.08%), 평촌(-0.02%)이 하락했고, 일산과 중동은 보합세를 보였다. 산본은 군포시 산본동 목련한양, 을지삼익 등의 매매값이 소폭 하락했다.

수도권 매매값은 금주 0.01% 올랐지만 거래는 여전히 소강상태다. 지역별로는 안성(0.23%), 의정부(0.15%), 광명(0.08%), 인천(0.06%), 양주(0.06%), 시흥(0.05%), 하남시(0.04%) 등이 오름세를 보인 반면 파주(-0.12%), 화성(-0.07%), 광주(-0.06%), 용인(-0.05%), 의왕(-0.02%), 부천(-0.02%), 안양(-0.01%), 수원(-0.01%), 구리시(-0.01%) 등은 하락했다.



파주는 운정신도시 청약 부진 여파로 인근 교하읍 월드메르디앙1,2차, 벽산, 현대1차 등의 호가가 250만~1000만원 가량 내린 것으로 조사됐다.