주민들이 반대하면 재개발, 뉴타운 사업을 취소한다는 서울시의 발표에 재개발 현장이 들썩이고 있습니다. 각자의 이해 관계에 따라 찬반으로 나뉘어 갈등이 심화될 조짐입니다. 조정현 기잡니다.
서울 창신동의 3층짜리 건물을 갖고 있는 이승규 할아버지.
이 할아버지에겐 이 지역의 뉴타운 사업이 큰 걱정거립니다.
이 할아버지는 '주민 여론에 따라 뉴타운 개발을 취소할 수 있다'는 서울시의 발표에 희망을 걸고 있습니다.
[인터뷰]이승규 / 창신11구역 주민
"그런 사람들이 원하지. 집도 허술한 사람들. 그런 집들이 주로 많이 찬성하고, 앞에 이런 (큰) 집들은 다 어떻게 할거야, 다 세가 몇백씩 나오는데."
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이처럼, 재개발지역 곳곳에선 넓은 건물과 땅을 갖고 있는 주민들의 개발반대 움직임이 거세지고 있습니다.
반면 작은 지분을 갖고 있는 주민들은 대부분 개발추진을 원합니다.
투자자 비율이 높은데다, 뉴타운 발표로 큰 폭의 땅값 상승을 한번 경험한 만큼, 개발에 대한 기대감이 여전합니다.
[인터뷰]여태규 / 추진위 관계자
"저희같은 입장, 집 갖고 세도 안 나오고 집도 벌써 30년 넘었고 40년 다 돼가는데."
다른 지역에서도 개발 찬반을 놓고 큰 지분을 가진 주민들과 작은 지분을 가진 주민들 간의 갈등이 격화되는 모습입니다.
고려대학교 인근의 제기5구역.
비교적 큰 집을 갖고 세를 내주면서 살고 있는 주민들 상당수가 개발에 반대하고 있는 분위깁니다.
하지만 외지 투자자들을 중심으로 작은 지분 소유자들은 개발 추진을 지지하고 있습니다.
추진위가 들어서 있는 재개발구역의 경우, 주민 50% 이상이 원하면 추진위 해산 절차에 들어갑니다.
오는 4월부터 구역별 실태조사와 여론조사를 거쳐 사업취소 여부가 결정되는 만큼, '개발 찬성과 반대'의 과반 선점을 놓고 갈등이 커질 것으로 보입니다.
머니투데이방송 조정현([email protected])입니다.