"집값 반토막, 지금 사야지"…거래 가장 많은 지역, 어디?

(화성=뉴스1) 조태형 기자 = 사진은 5일 경기도 화성시내 아파트 단지의 모습. 2021.12.5/뉴스1

가격 하락이 심한 지역을 중심으로 거래가 활발해지고 있다. 수도권에서는 한 달간 거래가 많은 5개 아파트 중 3개가 인천으로 나타났다.

양지영 R&C연구소가 부동산 빅데이터 업체 아실 자료를 분석한 결과 지난 23일 기준 최근 한달 간 가장 거래가 많은 아파트는 인천 서구 가정동 '루원시티2차 SK리더스뷰(31건)'와 남동구 구월동 '구월 힐스테이트 롯데캐슬골드1단지(31건)'다.

루원시티2차SK리더스뷰는 최고 46층 1789가구의 초고층 주상복합 아파트로 올해 1월에 입주한 새 아파트다. 인천2호선 가정역이 도보 10분 내외 위치한다. 구월 힐스테이트 롯데캐슬골드1단지는 5076가구의 대단지 아파트로 인천2호선 모래내시장역이 단지와 맞붙어 있고, 정각초, 정각중학교도 단지와 접해 있다.

최근 한달 간 거래가 많은 5개 아파트 중 3개의 단지가 인천이다. 인천 연수구 송도동의 '송도 더샵 센트럴시티'는 최근 한 달간 23건이 거래되면서 5번째로 거래가 많았다. 송도 더샵 센트럴시티는 2610가구로 2018년 9월에 입주해 송도국제도시 바이오 컴플렉스(5공구)에서 가장 늦게 입주한 아파트다.

한국부동산원에 따르면 인천은 지난 한 해 동안 아파트 매매값이 12.52%가 떨어지면서 세종시(-17.12%) 다음으로 많이 하락했다.

인천 일부 단지들은 최고가 대비 50% 이상이 떨어지면서 반토막이 난데다가 지난해 11월 투기과열지구에서 전면 해제되면서 거래가 활발한 것으로 풀이된다. 인천 올해 1월 아파트 매매 거래건수는 1163건으로 지난해 6월이후 7개월 만에 1000건을 돌파했다.

김포시 풍무동 '김포풍무 센트럴푸르지오'가 26건이 거래되면서 3번째로 거래가 많았고, 이어 파주시 목동동 '힐스테이트 운정'은 25건으로 네 번째로 거래가 많았다. 김포시와 파주시 역시 지난해 각각 10.81%, 8.02% 하락하며 집값 하락 폭이 컸던 지역이다. 서울에서는 양천구 신월동 '목동 센트럴아이파크위브'가 17건 거래됐다.