SK리츠, 저평가 국면…지금 매수해야 할 때-하이투자증권

하이투자증권은 SK리츠 에 대해 지금 매수해야 할 때라고 4일 밝혔다. 투자의견을 기존 '중립'에서 '매수'로 상향하고 목표주가는 기존 7200원에서 6800원으로 하향했다.

배세호 하이투자증권 연구원은 "최근 SK리츠 주가가 부진한 주요 요인은 유상증자에 따른 희석 물량 우려, 금리 상승에 따른 배당수익률 하락 우려 때문"이라며 "이런 요인들이 실제 SK리츠 펀더멘탈에 미치는 영향은 제한적으로 현재 주가는 SK리츠의 자산 가치 대비 상당히 저평가 돼 있다"고 설명했다.

배 연구원은 "최근 매입을 완료한 SK-U타워는 랜드마크급 빌딩으로 향후 자산 가치의 가파른 상승이 기대되는 곳"이라며 "이번 자산 편입으로 연 배당수익률은 기존 5.6%에서 5.1%로 소폭 하락하지만 올해 4분기부터는 정상적인 배당으로 회복할 예정"이라고 전망했다.

그는 "주가는 보유 자산 가치를 충분히 반영하지 못하고 있다고 판단해 투자의견을 상향 조정했다"며 "자산 가치를 반영하며 주가는 빠르게 회복할 것"이라고 분석했다.