사진= 국토부
국토교통부는 ‘수도권 30만호 공급계획’ 중 서울 4만가구 공급지 63곳의 사업승인, 착공 등 절차가 차질 없이 추진되고 있다고 16일 밝혔다.
한국토지주택공사(LH)가 7000가구, 서울시와 서울도시공사(SH)가 3만2000가구, 한국철도공사 등이 1000가구를 공급한다.
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입주자 모집은 2021년 5000가구, 2022년 7000가구 등 연차별로 확대할 예정이다.
유형별로 공공주택, 주민편의시설(어린이집 등) 국·공유지를 복합개발하는 사업인 동작주차공원, 성동구치소 등은 연내 사업승인을 거쳐 내년 착공 예정이다.
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동작 주차공원(500가구)은 동작역(4‧9호선)과 인접해 입지가 우수하다. 인근 현충원, 한강 조망을 고려한 단지 배치계획으로 열린 경관을 구성하고 차별화된 건축디자인을 선보일 계획이다.
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금천구청역(250가구), 마곡 R&D 센터(227가구) 등 4000가구가 올해 사업승인 예정이다. 내년까지 9000가구를 착공할 계획이다.
노후 군관사를 LH에서 위탁개발 또는 매입해 신혼희망타운 등 공공주택, 지역주민을 위한 편의시설 등을 복합개발하는 방식의 군 유휴부지 활용 사업 중에서는 대방아파트(280가구), 공릉아파트(280가구) 2곳의 위탁개발 승인(기재부)이 완료됐다. 올 하반기 사업승인을 거쳐 내년 상반기 착공한다. 신혼희망타운으로 조성되며 어린이집 등 보육시설, 신혼부부 맞춤형 공간 설계, 충분한 녹지 공간 등을 제공한다.
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강서군부지(1200가구) 등 나머지 3곳(3300가구)은 내년까지 사업승인(지구지정)을 완료하고 2022년 착공 예정이다.
공공시설 복합개발은 빗물펌프장, 차고지 등 도심 유휴부지를 활용하여 청년‧신혼부부를 위한 공공주택, 생활SOC(보육시설 등) 등을 복합개발하는 방식이다. 이 방식의 연희동 공공주택(154가구), 증산동 공공주택(166가구)은 사업승인을 완료하고 하반기 착공 예정이다. 공유오피스, 운동시설 등 생활SOC가 함께 조성된다.
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장지차고지 복합화 사업은 기존 송파구 버스공영차고지를 현대화하고 공공주택(840가구), 공원‧도서관‧체육시설 등 지역주민을 위한 생활SOC를 함께 조성한다. 내년 착공 예정이다.
강일차고지(965가구), 방화차고지(100가구)는 올해 사업승인, 내 착공 예정이다. 서남 물재생센터(2400가구) 등은 내년 사업승인을 거쳐 2022년 착공 계획이다.
용도변경 공공기여(500가구), 동북권 민간부지(1000가구) 등 기타 유형 사업 1만가구(13곳)는 2022년까지 순차적으로 사업승인 및 착공 계획이다.
국토부와 서울시는 정기적으로 사업공정을 점검한다. 주택공급 전담조직(TF) 운영 등으로 사업관리 협업체계를 구축해 서울 도심 4만가구 차질 없이 추진되도록 지속적으로 관리할 계획이다.
국토부 관계자는 "지난달 발표한 용산정비창 등 서울 신규부지 1만5000가구 공급계획 같이 서울 도심 주택공급을 위해 앞으로도 양 기관 간 공조체계를 강화할 방침"이라고 말했다.