지난 주말 서울 양천구 목동신시가지9단지에 안전진단 동의서 제출을 촉구하는 플래카드가 내걸렸다. 지난 주말 서울 양천구 목동신시가지 9단지는 평소와 달리 분주했다. 아파트단지에는 재건축 안전진단 동의서를 받는다는 플래카드가 내걸렸고 관리사무소를 통해 동의서 제출을 독촉하는 안내방송이 연신 울려 퍼졌다.
주민들이 적극 참여하면 26일 날이 밝는 대로 구청에 안전진단 신청을 마칠 수 있다는 안내가 반복됐다. 동의서에 사인을 한 주민 일부는 이웃의 동참을 독려하는 자원봉사에 나서거나 온라인 커뮤니티에 당시 상황을 실시간중계하기도 했다.
국토교통부의 안전진단 기준 강화 직격탄을 맞은 목동 재건축단지들은 주말 내내 ‘월요일 안전진단 신청’을 목표로 총력전을 펼쳤다. 일단 안전진단부터 신청해 강화된 기준이 적용되기 전 ‘벼락치기’로 통과할 수 있는 여건을 만들어놓고 집단행동을 통해 이를 관철한다는 전략이다.
지난 25일 일요일 밤늦게까지 ‘소음’을 감수하고 전체 주민 10% 이상의 동의서를 접수받은 목동신시가지 6·9·10·12·13단지 5곳은 이날 오전 양천구청에 안전진단을 신청했다. 지난 21일에는 4단지가 일찌감치 신청을 마쳤고 나머지 단지들도 이달 중 신청을 목표로 한다.
양천구 주택사업팀 관계자는 “안전진단을 신청한 단지는 대부분 전체 주민 중 10~30%의 동의를 받았다”며 “내부 심사를 거쳐 정밀 안전진단 실시 여부를 결정하고 공개경쟁입찰업체 선정 등 규정에 따라 관련절차를 진행할 것”이라고 말했다.
목동 재건축단지들은 지방선거를 앞두고 정치권을 압박하는 한편 국토부와 지방자치단체, 청와대를 상대로 한 집단행동도 불사한다는 분위기다. 아파트 소유주들은 정부의 강남권 집값 규제 강화가 애먼 목동에 피해를 준다고 성토한다. 주차난에 따른 소방도로 점유 해소 등 재건축을 통해 생활여건을 개선해야 한다고 주장한다.
지역구 국회의원을 통해 국토부에 항의 의견을 전달하는 동시에 비슷한 상황에 처한 단지들과도 연계할 계획이다. 과거 ‘목동 행복주택 시범사업지구 지정’을 무산시킨 전례가 있는 만큼 이번에도 지방선거를 앞두고 영향력을 행사할 수 있을 것이라고 기대한다. 일각에선 ‘낙선운동’까지 거론하고 나섰다.
국토부는 목동 등 재건축 피해단지들의 움직임을 예의주시하며 안전진단 기준 강화 시행을 최대한 앞당길 방침이다. 국토부 관계자는 “지자체에서 정해진 법적 절차에 따라 안전진단을 진행하고 재건축단지들이 이를 통과한다면 문제 될 게 없다”면서도 “행정예고 기간 의견 검토를 거쳐 최대한 기준 강화 시행 시기를 앞당길 것”이라고 말했다.
하지만 전문가들은 ‘벼락치기’ 단지들이 현실적으로 안전진단을 통과할 가능성은 낮다고 본다. 무리한 신청으로 비용부담만 커져 주민간 갈등의 소지가 있다는 우려도 나온다.
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