건설비리 뇌관 'A건축사사무소', 사장·부사장 11명

로비 장부 나온 A사, 3년새 매출 급증…고질적 건설비리 얼마나 파헤칠까

서울 강남 일대 아파트 전경 /사진제공=뉴스1

최근 포스코, CJ, 금호 등 대기업 계열사들이 연이어 검찰의 압수수색을 당한 배경에는 A건축사사무소가 있다. 서울동부지검이 수사과정에서 A사의 로비 장부를 확보했고 거래하던 대기업들이 줄줄이 수사 선상에 오르는 중이다.

건설비리의 뇌관(雷管)으로 지목되는 A건축사사무소에 관심이 쏠린다.

(☞본지 7월19일자 보도 [단독]검찰, 포스코건설·금호건설 연이어 압수수색 참고)

24일 건설업계에 따르면 A사는 2006년 설립된 중견 건축사사무소다. 지난해 569억원의 매출을 올렸는데 업계 최상위 건축사사무소 매출(약 2000억원)의 30% 수준이다.

A사는 최근 3년 사이 급성장했다. 2014년 323억원 수준이던 매출액이 2015년 463억원, 지난해 569억원으로 뛰었다. 상시종업원 수는 2014년 182명, 2015년 203명, 지난해 236명으로 증가했으며 지난달 14일 현재 283명까지 늘어났다.

A사의 성장 비결로는 막강한 영업력이 꼽힌다. A사는 경영진이 앞장서서 수주 영업을 해온 것으로 알려졌다. CJ대한통운 의 팀장급 직원 B씨에게 4억원대 로비를 한 혐의를 받는 C사장(등기이사)은 A사 지분을 3% 보유한 주주다. 재건축 조합 측에 뒷돈을 건네 이번 수사의 발단이 된 사람도 부사장 직급이다.

임원들을 내세워 영업에 주력하는 회사 전략 탓인지 A사의 임원비율은 17%에 달한다. 상시종업원 283명 중 무려 47명이 임원이다. 종업원 6명 가운데 1명 꼴로 대표이사(2명)·사장(6명)·CFO(1명)·부사장(3명)·전무(3명)·상무(11명)·이사(18명)·실장(3명) 명함을 들고 다닌다는 이야기다.


A사 관계자는 "이사와 실장은 표현만 그렇게 한 것이지 실질적으로 임원이 아니다"며 "상무까지 임원으로 본다"고 해명했다.

수주경쟁이 치열한 업종 특성상 건축사사무소 중에는 임원 비율이 높은 경우가 종종 있다. 경쟁업체인 D건축사사무소는 임원 비율이 18%(60명/330명)를 넘는다.

서울 강남에서 건축사사무소를 운영하는 한 건축사는 "힘 있는 거래처를 상대로 영업을 하려면 고위직 명함이 필요해 대외적 임원 비율이 높은 경향이 있다"고 말했다.

A사의 고객사는 대형건설사를 포함해 재건축 조합, 지방자치단체, 공공기관 등으로 다양하다. 최근까지 A사는 서울 강남권의 재건축 설계 일감 수주에 총력을 기울였다. 이번 수사가 잠실진주아파트 재건축 사업장에서 시작된 이유다.

검찰은 A사와 그 발주처 전반을 집중적으로 조사하고 있다. 확보한 로비 장부의 규모가 어느 정도인지, 이번 수사로 고질적인 건설 비리를 얼마만큼 파헤칠 수 있을지 이목이 집중된다.