주민들이 임대주택을 기피하는 이유는 여러가지가 있지만 대개는 집값 하락에 대한 우려가 크다. 소득 수준이 낮은 사람들이 들어오면 지역 수준이 떨어지고 집값도 떨어진다는 논리다. 임대주택을 만들면 교통대란이 일어난다거나 편의시설이 부족해진다는 주장도 있다. 이유야 어찌 됐든 지역 주민들에게 임대주택은 그저 '기피시설'일 뿐이다.
소셜믹스 갈등도 상당하다. 서로 화합할 수 있도록 분양과 임대를 같은 단지 안에 섞어 놓았더니 임대 주민은 커뮤티니 시설을 사용하지 못하게 하거나 담장을 치고 분양동에 넘어오지 못하게 하면서 '2등 주민' 취급을 하기도 한다.
이에 맞춰 정부도 임대주택 공급을 늘려가고 있다. 서울시는 역세권 개발로 임대주택을 공급하는 '2030 청년주택' 정책을 내세웠고 국토교통부는 대학생·사회초년생·신혼부부 등을 위한 행복주택을 1만 가구 추가공급하기로 했다.
행복주택에는 지역 주민들도 함께 사용할 수 있는 생활편의시설을 조성하는 등 임대주택에 대한 인식을 바꾸려는 노력도 계속된다. 지금 집을 가진 사람들도 자신의 아들, 딸이 얼마든지 임대주택에 살 수 있다는 생각을 한다면 임대주택이 기피시설이라는 생각도 조금 바뀌지 않을까.