"제2롯데월드 프리오픈, 사실상 '재보류' 판정"

롯데그룹 "점포 운영없이 시민에 개방, 실제 개장 상황과 거리 멀어"

제2롯데월드 공사 현장. /사진=뉴스1

롯데그룹은 서울시가 3일 송파구 잠실 '제2롯데월드'(롯데월드타워) 저층부 최종 임시사용승인 여부를 열흘간의 임시개장(프리오픈) 이후 결정키로 한 조치는 사실상 '재보류' 판정이라고 밝혔다.

'프리오픈'이란 용어를 사용했지만 '점포 개장' 없는 '시찰'에 그쳐서다. 이미 석달 간 전문가들이 진행했던 과정을 시민들이 짧은 기간 그대로 반복하는 것이라고 롯데 측은 설명했다.

당초 서울시는 지난 1일 주택정책실장 주재 최종회의를 마치고 임시사용승인 여부를 결정하려했으나, '조건'에 대한 논의가 길어지면서 발표 전날인 2일 밤 결론을 낸 것으로 확인됐다.

롯데가 제출한 임시사용승인 신청서와 보완서(8월13일 제출)에 대해 관계부서 및 유관기관 검토 결과 보완 조치된 사항은 '적합'한 것으로 나왔지만, 당장 승인을 내주기에는 여론의 반발이 부담된다는 점이 감안된 것으로 해석된다. 행정적으로 내릴 수 있는 결론을 '조건'을 달면서 부담을 덜자는 의미로 보인다.

결국 시는 지난 6월9일 제출된 '제2롯데월드' 저층부 임시사용승인 여부를 결정하기 전에 시민들에게 건물을 개방하는 열흘 가량의 프리오픈을 거쳐 임시사용승인 여부를 결정하겠다고 밝혔다.

시는 이 기간 동안 시민과 전문가 등이 임시사용 승인구간을 둘러보며 △시민 참여 종합방재훈련 △교통상황 모니터링 △타워동 공사장 안전관리 실태 △석촌호수 주변 안전상태 등을 중점적으로 점검할 예정이지만, 개장 이후 상황과 비교하기에는 무리가 따른다는 지적이다.

지난 6월9일부터 석달간 점검한 사항을 열흘 동안 재점검하겠다는 의미다. 그동안 시와 23인 전문가로 구성된 '시민자문단'은 6회의 전체회의(현장점검회의 2회 포함)와 7회의 분과위원회 회의(현장점검회의 3회 포함)를 거치며 현안사항들을 검토했다.


시는 프리오픈 기간 중 문제점이 발생할 경우 롯데 측에 보완요구를 하고 그 결과에 따라 임시사용승인 여부를 최종 결정키로 했다. 최대 쟁점으로 꼽혔던 제2롯데월드 교통개선대책 중 하나인 올림픽대로 하부 미연결 도로개설 전면 지하화도 롯데가 전적으로 떠안기로 한 점도 같은 맥락으로 지적되고 있다.

롯데 관계자는 "그동안 과정을 열흘간 재반복하는 것 같아 다소 답답한 면이 있다"면서도 "서울시가 발표한 내용에 최대한 협조해 진행하겠다"고 밝혔다.