수도권 전세가 상승폭 2배 '껑충'

[시황-전세]서울(0.12%) 신도시(0.26%) 경기·인천(0.15%)

전셋값 상승세가 멈추지 않고 있다. 서울 강남, 용인은 중대형 아파트까지 전셋값이 올랐다. 지역적으로는 한강 이남, 경기 북부권으로 수요자가 이동하면서 수도권 전역으로 오름세가 확산됐다.

14일 부동산정보업체 부동산114에 따르면 이번주(8~14일) 수도권 아파트 전세가는 서울(0.12%) 신도시(0.26%) 경기·인천(0.15%) 올랐다. 모두 전 주에 비해 상승폭이 2배 이상 커졌다.

서울은 송파(0.26%) 강남(0.22%) 노원(0.19%) 성북(0.19%) 강북(0.17%) 구로(0.17%) 도봉(0.14%) 성동(0.12%) 관악(0.11%) 마포(0.11%) 순으로 올랐다. 송파와 강남은 중대형까지 오름세가 확산됐다. 송파구 풍납동 현대리버빌2지구, 잠실동 잠실엘스가 500만~1000만원, 강남구 도곡동 타워팰리스1차, 3차 삼성동 래미안삼성2차가 1500만~3500만원 올랐다.

신도시는 서울 수요가 유입되면서 오름세가 이어졌다. 분당(0.38%) 일산(0.16%) 평촌(0.21%) 산본(0.23%) 중동(0.08%) 모두 올랐다. 분당은 금곡동 두산위브, 정자동 I`PARK분당이 1000만~2000만원 올랐다.

경기·인천은 고양, 파주, 의정부 등 경기 북부권으로 오름세가 확산됐다. 용인(0.51%) 파주(0.29%) 고양(0.26%) 하남(0.25%) 안양(0.23%) 남양주(0.16%) 오산(0.15%) 수원(0.14%) 순으로 올랐다.

용인은 중소형 중심의 상승세가 중대형으로 확산됐다. 상현동 금호베스트빌1차1단지, 풍덕천동 수지2현대프라임이1000만~1500만원 올랐다. 파주는 경의선, 제2자유로 개통으로 중소형 아파트 전세가가 500만원 올랐다.

한편 13일 발표된 '전월세시장 안정화 방안'이 효과를 나타낼 지 주목되고 있다. 김규정 부동산114 본부장은 "시장에 시그널을 줄 수 있겠지만 봄이사철에 즉각적인 효과를 낼 수 있을지 미지수"라며 "이번주 전셋값 움직임을 보면 당분간 물량 부족과 가격오름세는 주요지역을 중심으로 지속될 것"이라고 내다봤다.