용산국제업무지구 서부이촌동 통합개발 가닥

용산구청, 23일 서울시에 구역지정 신청

서부이촌동 아파트 주민들의 반대로 갈등을 빚고 있는 서울 용산국제업무지구 개발사업이 원래 계획대로 서부이촌동을 통합개발하는 방향으로 가닥을 잡았다.

24일 서울시에 따르면 용산구청은 지난 23일 서부이촌동 대림.성원.동원 등 3개 아파트를 포함한 용산국제업무지구 53만3155㎡에 대한 '도시개발계획 수립 및 구역지정안'을 시에 제출했다.

시 관계자는 "서부이촌동을 통합개발하는 내용의 용산국제업무지구 도시개발계획안 원안대로 구역지정 신청서류가 접수됐다"며 "다만 구청장이 개발에 반대하는 주민들의 요구를 구역지정 심의때 반영해 달라는 의견을 첨부해 왔다"고 밝혔다.

당초 용산구청은 서부이촌동을 분리개발하자는 의견을 서울시에 제출할 계획이었다. 지난달 실시한 도시개발구역 지정을 위한 주민공람에서 서부이촌동 3개 단지 주민들이 통합개발에 반대하는 의견을 제출했기 때문이다.

용산구청이 서부이촌동 분리개발이 아닌 통합개발 계획안을 시에 제출한 것은 통합개발을 원하는 주민들도 많아서다. 용산구청 관계자는 "해당단지 주민간 찬반 의견이 엇갈리는 가운데 존치 요청안을 제출하는 것은 적합하지 않다고 판단했다"며 "도시계획위원회가 심의를 거쳐 가장 합리적인 방안을 마련할 것"이라고 말했다.

시는 오는 10∼11월중 도시계획위원회를 열고 용산국제업무지구 구역지정안을 심의할 계획이다.

하지만 서부이촌동 통합개발이 확정된 것은 아니다. 주민들의 반대가 수그러들지 않자 서울시가 사업시행예정자인 드림허브에 도시개발구역 지정 요건인 전체 주민 동의율 50% 조건 이외에 개별 아파트에 대해서도 동의요건 50%를 충족시킬 것을 권고했기 때문이다.


이에 따라 드림허브는 지난 7일부터 서부이촌동 주민을 상대로 통합개발에 대한 동의서를 추가로 접수받고 있다. 드림허브 관계자는 "현재 도시개발사업 추진요건은 갖췄지만 시 권고에 따라 추가접수를 받고 있다"며 "분리개발 공론화 이후 해당 아파트 주민다수가 동의서 제출로 선회, 통합개발할 수 있는 동의율 확보가 충분할 것으로 예상된다"이라고 말했다.

시 관계자는 "주민들의 찬반의견과 용산구청 의견, 도시계획법령 등을 종합적으로 검토해 통합개발 여부에 대한 최종 방안을 결정할 것"이라고 설명했다.