정 장관은 이날 서울 역삼동 르네상스호텔에서 가진 주택업계와의 조찬 간담회에서 업계의 규제 완화 요구를 경청한 뒤 이 같이 말했다.
그는 그러면서도 "규제가 겹겹이 쌓여 업계가 어렵지만 주택시장 안정이라는 대명제하에서 어떤 게 정답이고 어떤 게 원칙인지 고민하면서 업계와 함께 문제를 풀어가겠다"면서 "주택업계 프렌들리(friendly)한 장관이 되겠다"고 밝혔다.
신훈 주택협회장은 "과거 정부의 반시장적인 정책과 엄청난 규제때문에 업계가
어려움을 겪고 있다"면서 "실제 미분양이 20만가구 이상이고 '청약률 제로(0)' 아파
트가 전국 28개 단지 7800가구에 달한다"고 말했다.
그는 또 정부가 미분양의 원인을 업체들이 안 팔리는 지역에 지었기 때문이라고
주장하는 것과 관련, 아파트는 3년전부터 준비에 들어가 금융을 일으키고 분양한다
는 점을 지적하면서 미분양이 많은 것은 분양하려는 시점에 규제가 생겼기 때문이라고 반박했다.
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고담일 주택건설협회장도 "작년 민간아파트 분양가 상한제 이후 업계가 매우 어
려운 상황에 직면해 있다"면서 "수도권 비인기지역과 지방의 미분양이 가파르게 증
가하고 주택업체의 자금난이 가중되는 상황에서 설상가상으로 철근, 레미콘 가격 급등과 사재기까지 발생하고 있다"며 어려움을 호소했다.