전미부동산중개인협회(NAR)에 따르면 2월 기존주택판매는 전월대비 2.9% 증가한 연율 503만채를 기록했다고 밝혔다. 전문가들은 2월 기존주택판매가 오히려 0.8% 감소한 485만채를 기록할 것으로 예상했다.
글로벌 인사이트의 수석 이코노미스트 나이겔 골트는 "(기존 주택판매 상승은) 가격 하락에 따른 일시적인 하락추세의 중단으로 보인다"며 신중한 입장을 보였다.
연방준비제도 이사회(FRB) 역시 지난주 기준금리를 0.75%포인트 인하하면서 주택경기 전망이 악화되고 있다는 분석을 내놓은 바 있다.
매물로 나와 있는 주택 재고는 400만채로 전달에 비해서는 다소 떨어졌지만 여전히 9.6개월분이 쌓여있는 상태이다.
주택업체들의 이익단체인 NAR의 수석 이코노미스트 로렌스 윤도 통계를 발표하면서 "1개월만의 데이터에 큰 의미를 둘수는 없다"고 덧붙였다. 그러나 그는 주택가격하락과 모기지금리 인하의 영향으로 하반기부터는 주택판매가 개선될 것이라고 내다봤다.
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RBS그린위치 캐피털의 이코노미스트인 스티븐 스탠리는 "기존주택판매가 아직 바닥을 탈출한 것은 아니지만 감소추세가 완화되기 시작한 것은 분명하다"고 밝혔다.
그는 "기존주택판매의 안정은 주택 가격 및 건설 경기가 개선되고 있다는 첫번째 단계"라고 덧붙였다.