최근 부동산 경기가 얼어붙으면서 본PF(프로젝트 파이낸싱)로 전환하지 못하는 사업장들이 나오는 가운데 대규모 자금을 부동산 PF 사업장에 투자한 것이다.
이 사업은 양천구 목동 924번지 일원에 지하6층~지상48층, 3개동, 주거형 오피스텔 658실과 근린생활시설을 짓는 것을 골자로 한다. PF 자금 경색 여파로 사업 진행 속도를 내지 못하고 있었다는 설명이다. 키움증권의 이번 투자로 기존 KT전산센터를 철거 후 2025년에 PF로 전환될 예정이다.
키움증권은 올해 들어 부동산 PF에 과감하게 투자하고 있다. 엄주성 사장 체제 이후 부동산 금융 관련 수수료 수익은 올 상반기 약 825억원으로 전년 동기 대비 3배 가량 많다. 이는 우량 부동산 빅딜에 집중한 투자 전략이 주효했기 때문이라고 키움증권은 평가했다. IB(기업금융) 부문의 실적 상승을 통한 사업다각화로 초대형 IB로의 성장 기반을 다지는 중이다.
키움증권 관계자는 "최근 15년간 신축 공급이 전무했던 목동 중심에 전용 34평 이상의 신축으로 공급되는 알짜 사업"이라며 "추진력과 딜을 선별해내는 역량이 조합된 결과"라고 말했다.
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