23일 래미안원펜타스 분양 홈페이지에 따르면 부적격 및 계약 포기 등으로 나온 잔여 세대는 총 50가구다. 특별공급에서 29가구, 일반공급에서 21가구 등이다. 전체 일반분양 물량 292가구의 약 17%에 해당한다. 잔여 물량은 예비 당첨자들에게 순서대로 돌아갈 예정이다.
지난달 말 청약을 진행한 래미안원펜타스는 분양가상한제를 적용해 시세 대비 낮은 공급가격으로 인기를 끌었다. 3.3㎡당 평균 분양가는 6736만 원으로 전용 84㎡ 분양가가 20억 원을 넘었지만, 인근 시세보다는 20억원가량 저렴해 '로또 분양'으로 불렸다. 지난달 말 진행된 1순위 청약에서 10만명 가까이 지원하며 527대 1의 경쟁률을 기록했다. 당첨자 중에서 청약 가점 만점자도 3명이나 나왔고, 최저 당첨 가점도 대부분 70점을 넘겼다.
그러나 이달 19~21일 진행한 당첨자 계약 과정에서 부적격 지원자가 대거 발견됐고, 일부는 자금 조달 부담에 계약을 포기한 것으로 알려졌다. 이 아파트는 실거주 의무 유예 3년을 적용받아 임차인을 구해 잔금 일부를 낼 수 있지만, 후분양 단지라 잔금 납부 기한이 짧다.
또 높은 청약 가점 커트라인에 위장 전입 등 부정 청약 의혹이 나오자 국토교통부가 전수조사에 나서기로 한 점도 계약 포기에 영향을 미친 것으로 보인다.
잔여 물량은 당첨 예비자들에게 순서가 돌아간다. 청약을 진행할 때 부적격 당첨자 등이 나올 것을 대비해 물량의 500%를 예비당첨자로 뽑는다. 분양 관계자는 "무순위 청약까지는 가지 않고 예비당첨자에서 잔여세대 계약이 완료될 것으로 보고 있다"고 말했다.
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