국토교통부는 '공간혁신구역 선도사업' 후보지 16곳을 선정하고 내년 상반기 첫 구역을 지졍한다고 1일 밝혔다.
오는 8월부터 시행되는 공간혁신구역에 선정되면 건축물의 용도와 건폐율·용적률 등 각종 규제 완화 혜택을 받을 수 있다. 도시혁신구역, 복합용도구역, 도시군계획시설 입체복합구역 등 총 3가지로, 이에 맞춰 여러 기능을 복합해 도심의 성장거점으로 조성한다.
국토부는 도시혁신구역(교통거점)으로 양재역, 김포공항역, 청량리역, 덕정역, 광명시 KTX역, 의정부시 역전근린공원을 선정했다. 양재역은 GTX, 광역버스환승 등 교통요지로 서초구 청사와 환승센터로 복합개발한다.
도시·군계획시설 입체복합구역으로는 서울시 독산공군부대, 부산시 영도구 청학동 일원, 인천역, 청주시 교직원공제회, 상주시 시청 부지, 부산대 양산캠퍼스가 선정됐다. 독산공군부대는 기존 군부대를 압축 배치하고 첨단산업 및 주거복합업무시설 등으로 육성한다.
복합용도구역은 부산시 금사산업혁신플랫폼, 대전시 반석역 환승주차장, 울산 언양 임시버스터미널, 통영시 신아조선소가 선정됐다. 국토부는 문닫은 신아조선소 일대를 관광 상업 업무 복합시설과 함께 문화공원 등으로 조성한다는 구상이다.
이번에 선정된 지역은 관할 지자체가 구체적인 개발계획을 담은 공간재구조화계획을 수립하면 중앙도시계획위원회 심의 등 법정절차를 거쳐 공간혁신구역으로 최종 지정된다. 국토부는 사전 컨설팅, 공공기여 가이드라인 마련 등을 지원한다.
정진훈 국토부 도시정책과장은 "기존 도심 내에서 변화를 이끌어 낼 수 있는 잠재력, 부지 확보 가능성, 지자체의 추진 의지 등을 중점 검토했다"며 "정부와 지자체는 도시의 새로움 성장거점으로 조성할 것"이라고 밝혔다.
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