서울시는 지난달 26일 국제문화복합지구 조성을 위한 용역을 공고했다. 오는 21일 제안서를 접수해 2024년 2월 용역결과가 나올 예정이다.
주요 내용은 역세권에 입지한 대규모 부지 성장방안과 도시계획변경 타당성, 적정 도입용도, 지역기반 시설 검토다. 양재천과 탄천 합수부 일대 저이용부지의 통합개발 구상으로 대상부지의 점진적·융합적 활용방안을 담는다.
아울러 지난달 6일 국토교통부가 발표한 '국토부 도시계획 혁신방안'의 복합용도구역을 검토해 전시·문화·업무·주거 등이 복합된 국제명소로 개발할 예정이다. 양재천과 탄천이 합류하는 지형적 특성을 살려 시민을 위한 수변 친화 생활공간도 조성할 계획이다.
이번 계획 구상에 따라 10여년간 미진했던 코원에너지 부지 개발에 속도가 붙을 전망이다. 코원에너지 부지는 1975년 도시계획시설(가스공급설비)로 지정된 후 1984년 공장시설 준공, 도시가스를 제조해 강남구 일대에 공급했다. 그러나 열량과 관련법 변경으로 1987년 가동이 중단됐고 1997년 시설폐기가 완료돼 도시계획시설 기능을 상실했다.
이홍선기 서울시 미래공간기획관은 "이번 용역을 통해 양재천·탄천 합수부 일대 저이용부지의 통합개발구상안이 마련될 것"이라며 "잠실 국제교류복합지구와 연계한 서울의 신(新) 국제문화복합지구가 조성될 것"이라고 말했다.
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