용인 에코타운 조성 민간투자사업은 환경분야에서는 역대 최대규모의 손익공유형 민자사업으로 총사업비는 2423억원이며 20년간 운영비는 3783억원 규모다. 2020년 12월 공사를 착공하면 48개월의 공사기간을 거쳐 2024년 12월 시설이 운영될 예정이다.
손익공유형 민자사업(BTO-a: Build Transfer Operate-adjusted)이란 이익 발생시 정부와 민간이 7대 3 비율로 배분하고 손실 발생시 30%이하는 민간부담, 30%초과는 재정 지원하는 방식이다.
이 사업은 2016년 5월 포스코건설 컨소시엄인 휴먼에코랜드가 용인시에 민간투자사업 제안서를 제출하며 논의가 시작됐다. 용인시는 올해 3차례에 걸쳐 참가자격사전심사(PQ)를 진행한 끝에 휴먼에코랜드를 우선협상대상자로 선정했다.
용인지역 개발로 늘어나는 하수처리를 위해 용인시 처인구 포곡읍 부지(5만1046㎡)에 하수처리시설(1만2000㎥/일), 음식물류폐기물(250톤/일), 하수슬러지(220톤/일) 처리시설을 지하화해 통합처리하고, 지상에 주민편의시설을 설치하는 환경종합시설 프로젝트다. 편의시설로 야구장(최장거리 105m) 1개소, 테니스장 4개소, 실내체육관이 들어선다.
포스코건설은 BIM(Building Information Modeling) 기반의 설계·시공·안전관리를 통해 설계오류와 시공오차는 최소화하고 현장관리의 안전도는 높일 방침이다. 특히 자체기술인 CCTV 기반 흙막이 가시설 안전모니터링시스템으로 변위의 이상 여부를 실시간 체크하고 안전사고를 방지할 계획이다.
오는 27일 착수보고회를 시작으로 연말까지 용인시, 한국환경공단과 협상 및 기본설계 밸류 엔지니어링을 거쳐 기획재정부 민간투자심의위원회에서 심의를 마치면 내년 상반기 중 실시협약을 체결할 수 있을 전망이다.
포스코건설 관계자는 “역대 최대 규모의 환경 민자사업을 기획, 설계, 금융조달, 시공, 운영을 총괄하게 됨으로써, 환경분야에서 포스코건설의 위상을 높이는 계기가 될 것으로 기대한다”고 말했다.
[저작권자 @머니투데이, 무단전재 및 재배포 금지]