단지는 지하 2층~지상 40층 12개동 전용면적 84~101㎡ 총 1521가구의 아파트와 연면적 4만8683㎡ 규모의 판매시설로 이뤄진다. 시공사는 대우건설이다. 블록별로 각각 6개동씩 669가구, 852가구다. 전용면적별로 △84㎡A 615가구 △84㎡B 140가구 △84㎡C 68가구 △84㎡D 355가구 △97㎡ 156가구 △101㎡ 187가구다. 전용 85㎡ 이하가 전체의 77% 가량을 차지한다.
아산신도시는 충남 천안시 불당동, 아산시 배방면, 탕정면 일원 880만여㎡ 규모에 공동주택 3만3300여 가구, 인구 8만6000여명을 수용할 계획이다. 탕정지구와 배방지구 등으로 이뤄져있고 현재 배방지구와 탕정지구 내 천안권은 개발사업이 마무리 단계다. 탕정지구 아산권에서는 탕정지구 지웰시티 푸르지오를 시작으로 약 1만2000여 가구가 공급될 계획이다.
탕정지구 지웰시티 푸르지오는 단지 바로 앞에 수도권 전철 1호선 탕정역(예정)이 지난해 10월 착공에 들어가 2020년 완공 예정이다. 초역세권 입지로 이를 통해 1정거장 거리에 있는 KTX천안아산역을 이용, 서울역까지 약 40분이면 진입한다.
여기에 아산과 천안 도심을 연결하는 이순신대로(2018년 7월 개통)가 가깝다. 동서와 남북을 가로지르는 21번 국도와 43번 국도도 인근이다. 서해안고속도로 송악JCT와 경부고속도로 천안JCT를 연결하는 천안~당진 간 고속도로(43.9㎞) 1단계 구간(아산~천안, 20.86㎞)의 아산IC도 오는 2022년 개통 예정이다.
KTX천안아산역 주변 이마트 트레이더스, 갤러리아백화점, 롯데마트, 이마트, 모다아울렛 등 생활편의시설도 풍부하다. 배방지구의 상업시설과 함께 단지 앞으로 탕정지구 중심상업지역도 조성될 예정이다.
교육환경도 양호하다. 배방지구 내 연화초, 설화중, 설화고 등이 반경 약 700m 이내에 있고 천안아산지역 명문 자사고인 충남외고, 충남삼성고도 인근에 위치해있다. 여기에 탕정지구 내 유치원, 초등학교, 중학교 예정부지가 인접해있다.
배후수요도 풍부하다. 단지에서 반경 약 4㎞ 이내 아산디스플레이시티1 일반산업단지를 비롯해 A5공장이 증설 계획이고 아산디스플레이시티2 일반산업단지, 아산탕정테크노일반산업단지, 탕정일반산업단지 등도 조성될 예정이다.
단지는 전세대 남향(남동, 남서) 배치에 4-Bay 판상형 중심 설계로 채광성과 통풍성을 높였다. 특히, 단지가 남측 근린공원(예정)과 인접해 조망권도 확보했다.
김응정 ㈜신영 마케팅본부 상무는 “탕정지구 아산권 사업의 첫 분양단지로, 기존에 공급했던 아산신도시 내 지웰시티의 브랜드 인지도가 높아 순조로운 분양을 기대하고 있다"고 말했다.
모델하우스는 충남 천안시 서북구 불당동 1413번지에 있고, 다음달 개관한다. 입주는 2021년 12월 예정이다.
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