김현미 장관 "분양가 30%에 입주 공공주택 공급"

김현미 국토교통부 장관이 8일 서울 구로구 오류동 행복주택 현장에서 열린 입주예정자 간담회에서 발언하고 있다. /사진제공=국토교통부

김현미 국토교통부 장관이 저렴한 공공주택 공급 계획 확대 의지를 분명히 했다.

김 장관은 8일 서울 구로구 오류동 행복주택 입주예정자 간담회에 참석해 “분양가의 30%만 있으면 입주할 수 있는 공공주택을 공급할 것”이라며 “주거복지로드맵 본격화로 삶의 질이 나아지고 있음을 국민이 직접 체감할 수 있게 할 것”이라고 말했다.

김 장관이 이날 방문한 오류동 행복주택은 890가구 규모로 이중 약 700가구가 대학생, 사회초년생, 신혼부부 등에게 공급됐다. 오는 26일 입주 예정이다.

입주예정자들이 청년이나 신혼부부의 주거비 부담을 덜어줄 대책에 대해 묻자 김 장관은 “우리의 야심작은 신혼부부를 위한 ‘신혼희망타운’”이라고 답했다.

신혼희망타운은 서울이나 수도권의 그린벨트(개발제한구역)를 해제한 곳에 시세보다 저렴한 수준의 신혼부부 전용 공공분양 아파트 단지를 공급하는 사업이다. 지난해 11월 주거복지로드맵으로 구체화했다.

국토부는 2022년까지 신혼희망타운 7만가구를 공급할 계획이다. 기존의 공공분양과 차이점은 입주자의 비용 부담을 덜기 위해 분양가의 30%만 있어도 입주가 가능하다는 것이다. 나머지 금액 70%는 20~30년간 월 50~100만원 내외의 원리금 상환(금리 1%대) 방식으로 갚으면 된다.

김 장관은 “분양가가 3억원이면 초기에 9000만원만 있어도 입주할 수 있는 것”이라며 “임대는 보증금 4500만원에 월세로 살 수 있다”고 설명했다.

정부는 신혼희망타운을 포함, 향후 5년 동안 청년과 노년층을 위한 공공임대주택 등 공공주택 100만가구를 공급할 계획이다.

이날 간담회에서는 주거비 문제 외에도 임대주택의 주거질 개선, 커뮤니티 시설, 육아문제 해결을 위한 어린이집 등 다양한 건의사항이 쏟아졌다.

김 장관은 “정부의 가장 중요한 주거정책은 청년, 신혼부부, 어르신들을 위한 주거복지”라며 “(생활편의시설을 갖춘 공공임대주택을) 여기에 그치지 않고 전국 곳곳에 만들어 집 걱정 덜하는 나라로 만들겠다”고 말했다.