롯데건설과 신동아건설은 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 940번지 일원 소재 김포신곡6지구에 '캐슬앤파밀리에 시티'를 분양한다고 6일 밝혔다. 신곡6지구는 총 5113가구 규모의 주거지로 개발된다. 이중 4682가구가 '캐슬앤파밀리에 시티'의 이름으로 공급되며 이중 1차가 분양된다.
단지는 지하 2층~지상 16층 26개동에 59~111㎡(이하 전용면적) 총 1872가구 규모다. 세부 타입별로 △59㎡ 186가구 △74㎡ 144가구 △80㎡ 154가구 △84㎡ 1043가구 △99㎡ 301가구 △111㎡ 44가구로 구성된다. 실수요자들이 선호하는 84㎡이하 중소형 타입의 비중이 82%를 차지한다.
서울과 가까운 곳에 위치한 김포 고촌은 김포대로를 통해 서울 도심과 연결되는 올림픽대로와 강변북로, 자유로 진입이 수월하다. 서울외곽순환고속도로 김포IC와 인천국제공항고속도로 고촌IC를 통해 수도권 접근성이 좋다.
단지는 내년 개통 예정인 김포도시철도 고촌역이 가까이에 있어 서울 접근성이 크게 개선될 전망이다. 고촌역 다음 정거장이 지하철 5·9호선과 공항철도를 이용할 수 있는 김포공항역이다. 서울 마곡지구까지 10분대, 여의도는 20분대에 접근이 가능하다.
인근 걸포지구에는 교육·문화 복합단지인 한강 M-시티가 조성된다. 고촌읍 인근에는 창조형 미래도시 한강시네폴리스 개발이 예정돼 있다. 한강과 가깝고 사업 지구 내에 국제규격의 축구장 약 7.5배에 달하는 대규모 공원이 조성될 예정이다.
차량으로 10분 거리에 현대프리미엄 아울렛 김포점과 롯데몰 김포공항점이 위치해 편의시설 이용이 편리하다. 인근에는 신곡초등학교, 신곡중학교가 위치하고 단지 바로 앞에는 초등학교 부지가 계획돼 있다.
단지 내에는 4개 레인 규모의 수영장이 만들어진다. 피트니스센터, 작은 도서관 등의 편의시설들이 들어선다. 단지 내 조경면적이 약 35%에 달하는 공원형 단지로 꾸며진다.
관리비 절감과 편의성 확대를 위해 SK텔레콤의 사물인터넷(IoT) 기반 스마트홈 서비스가 적용된다. 스마트폰을 통해 난방, 조명, 가스밸브 등을 외부에서도 손쉽게 조절할수 있다. 에너지 절감 시스템이 도입되고 전치가 충전 시스템이 설치된다. 세대환기 시스템, 부스터 펌프 급수 시스템을 배치하는 등 쾌적한 내부 환경 조성에 신경을 썼다.
김포는 비규제지역으로 초기 자금 부담이 덜하다. 중도금 무이자가 적용되며 6개월 이후부터 분양권 전매가 가능하다.
모델하우스는 오는 8일 오픈 예정이며 지하철 5호선 마곡역 앞인 서울 강서구 마곡동 727-675번지에 마련된다. 입주 예정일은 2020년 2월이다.
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