6·4 지방선거에서 박원순 서울시장이 연임에 성공하면서 '박원순식' 뉴타운·재개발 출구전략도 순항할 전망이다. 박 당선자는 지난 2년간의 재임기간 동안 '개발' 프레임에서 벗어난 '사람 중심'의 서울을 강조해왔다. 다수 주민이 원하면 뉴타운·재개발 지구지정을 해제하고 도시재생사업을 통해 지역 공동체를 회복하는 등 대안을 마련하겠다는 방침이다.
서울시 기조에 따라 5월 현재 서울시내에서 뉴타운 구역 지정을 해제한 곳은 추진주체가 없는 180곳 중 118곳에 달한다. 추진 주체가 있는 144곳 중 120곳은 조만간 일몰제가 적용되는 만큼 앞으로 추가 해제되는 지역은 더 늘어날 것으로 시는 내다보고 있다.
박 시장은 이번 선거에서 '도시재생 활성화 사업'을 추진하겠다는 공약을 발표했다. 전담기구인 도시재생본부와 시장 직속으로 도시재생활성화자문위원회도 설치해 도시재생사업을 지속적으로 지원할 계획이다.
대표적인 곳이 창신·숭인 지역이다. 창신동 일대 84만6100㎡ 면적의 창신·숭인지역은 지난 2007년 4월 뉴타운 지구로 지정된 곳으로 소규모 봉제공장이 밀집한 낙후지역이다. 하지만 사업이 차일피일 지연되면서 지난해 9월 주민동의를 거쳐 최초로 구역 지정이 해제됐다.
박 시장은 선거운동 당시 해당 지역을 방문해 중앙정부와 함께 665억원을 투입하고, 기반시설 보충 등 지역 맞춤형 정비사업을 추진하겠다고 밝혔다. 한양성곽이 지나는 만큼 역사·문화·경관 특성을 살려 성곽마을로 꾸미고, 봉제산업을 활성화해 지역경제를 활성화하는 게 목표다.
박 시장은 창신·숭인지역처럼 뉴타운 구역에서 해제된 낙후지역을 정비하기 위해 5년간 도시재생활성화기금 2조원을 투입, 도로·공원·가스·주차장 등 기반시설을 확충하겠다고도 약속했다.
박 시장은 "뉴타운 출구전략을 추진하면서 주민의견을 존중해 해제여부를 결정하고 실태조사나 현장맞춤형 지원정책을 마련하는 등 꾸준히 노력 해왔다"며 "그동안 많은 지역 주민들이 동의해 구역 지정을 해제했는데 앞으로 일몰제가 적용되면 자동해제되는 구역도 늘 것"이라고 말했다.
이 같은 도시재생 지원 방안사업 추진을 위해 관련 재원지원, 도시재생지원센터와 주민협의체 구성, 건축규제 완화 등의 내용을 담은 '서울시 도시재생 활성화 및 지원에 관한 조례'도 연내 확정할 방침이다.
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